Entrepreneur Media Inc.团队在他们的“开始您的个人组织”一书中,通过对组织开展重要行动来概括您的观点,并支持您作为企业所有者的最初三年。在编辑过的摘录中,作者详细说明了您在为新服务考虑区域时应该评估的10个重要要求。
在你开始购买公司空间之前,你需要清楚地知道你必须拥有的东西,你想要的东西,你绝对不会忍受的东西,以及你能够支付多少钱。
开发这个图片可能是一个既费时又费力的过程,既费时又费力,但重要的是您应该为其提供应有的兴趣。尽管将来可能会纠正许多启动错误,但偶尔不可能修复地点。
当您考虑遵守10个地点时,请保持系统性和实用性。
1. 操作设计。
你的手术是正式的还是时尚的?或者踢回来,也是随便的?你的位置应该符合你的具体风格和形象。南非约翰内斯堡国际建材展览会如果您的服务是零售,您是否希望有标准的商店,或者您想尝试从购物中心或购物车中的展位(或隔间)跑步,然后您可以前往多个地方?
2.人口统计。
关于人口统计的关注有两个基本的角度。最初,考虑你的客户是否是他们与你所在地的接近程度。对于商店和一些提供商来说,这很重要; 对于各种其他类型的服务,它可能并不重要。您对目标受众的市场情况将有助于您作出此决定。
之后,看看附近。如果你的消费群是邻里的,那么这些人口中有足够的比例是否与你的客户账户相匹配以维持你的公司?该地区是否有稳定的财务基础,能够为您提供健康的服务氛围?在考虑主要依赖特定行业的经济领域时要小心; 经济低迷可能对企业来说很差。
现在想想你的劳动力。你需要什么技能,并提供这些能力的人?社区是否有资源提供他们的要求?在适当的价格品种中是否有足够的房地产?你的工作人员是否会发现学校,娱乐机会,文化和其他社区元素是否足够?
3.脚网站流量。
对于许多零售服务来说,步行交通非常重要。你不打算被隐藏在客户最有可能绕过你的幕后,而最有效的零售地点也有死角。相比之下,如果您的公司需要保密,您不希望在高流量的地点找到。在一天中的不同时间以及一周中的不同日期显示潜在位置以外的网站流量,确保行人网站流量的数量符合您的要求。
4.无障碍和停车场。
考虑到该设施对于每个将使用它的人员 - 客户,员工和分销商而言是多么容易获得。
如果你在忙碌的道路上行驶,那么汽车从停车场进出时究竟有多容易?该中心是否适用于有障碍的人?您最有可能获得哪种出货量,以及您的提供商能否快速有效地向您的公司获取产品?小包裹运营商应该及时进入和退出; 货运公司需要充足的道路和码头,如果你很可能在托盘上运输货物。专业混合武术班的设施必须是高标准的。
了解服务的日期和时间以及您正在考虑的地点的可达性。在夜间和周末,加热和冷却系统是保持关闭还是关闭?
如果你在办公大楼内,有外部门被锁定的时期,如果有的话,你有没有花招?如果您计划周末工作,但周末关闭建筑物,或者他们使您能够进入,但凉爽和温暖的环境将关闭,所以您在夏季烤制时,以优惠的价格购买令人惊叹的办公楼非常划算。好像在冬天冻结一样。
确保为客户和员工提供充足的无障碍停车位。与步行交通一样,尽力在不同的时间和日子里关注设施,以确切了解停车场如何改变。此外,请确保停车场维护良好并正常点亮。
5.竞争。
竞争公司位于附近?在某些情况下,例如在窗口购物突出的行业中,您还可以捕捉现有组织的溢出,特别是如果您位于餐厅以及享受位置。然而,如果邻居的竞争对手只是可能会让你的广告和营销工作变得更加艰难,那就到其他地方看看吧。
6.距离各种其他服务和解决方案。
从两个关键的角度来看看其他公司和解决方案在该领域的哪些方面仍然存在。首先,看看你是否可以利用邻近公司的优势 - 通过它们产生的客户网络流量 - 因为这些业务以及他们的员工可能会成为你的客户,或者因为它可能对你成为他们的客户来说是实用和有效的。
其次,仔细考虑他们将如何丰富公司作为办公室的质量。该地点是否有充足的餐厅选择,以便您的员工有地点去吃午餐?在附近的日托中心为年轻人提供工作人员?您和您的员工可能需要其他各种商店和解决方案吗?
7.图像和网站的历史。
这个地址对你的公司有什么要求?特别是如果您针对本地市场,请确保您的区域正好反映了您打算投影的图像。查看网站的历史也是一个好主意。想想多年来它的发展。
询问以前的租户。如果你打算开一家五间餐厅实际上不够用的餐厅,那么你可能会以一个不可能的障碍开始 - 要么是因为该地区有不正确的地方,要么因为公众肯定会认为你的服务将成为以前承租人的手段。
如果有几种服务存在并且都失败了,那么做一些调查研究来找出原因 - 您必须验证问题是出在业务还是位置上。以前的居住者实际上是非常有效的,这绝对是一个很好的指标,但是通过了解他们与你的公司相比,究竟是什么类型的公司,他们发脾气。
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