2024年意大利米兰国际暖通空调制冷卫浴及能源展览会：来自MCE实验室的第二套房源管理提示。
MCE-意大利米兰国际暖通空调制冷卫浴及能源展览会是RX拥有的贸易展览会，RX是活动和贸易展览会的全球领导者，它利用行业专业知识、数据和技术为人们、社区和组织创造业务。通过在25个国家/地区开展业务，RX每年为42个工业部门组织约350场活动。励展RX致力于为所有人创造一个包容性的工作环境。RX通过利用数据驱动的洞察和数字解决方案使企业能够蓬勃发展。
第二个房屋市场没有危机：作为假期的选择或投资，意大利Fiaip国家房地产观察站的数据与Enea和I-Com处理的数据证实，与2023年的销售额下降（-10%）相比，购买量增加了28%。高能效装置的交易也在增长，这是因为这所房子被确认为最受欢迎和最安全的投资，以保护意大利家庭的储蓄，从房产的能源和经济可持续性开始。
第二套房源的供暖系统选择通常遵循与“主要”房屋采用的标准不同的标准;这并不意味着它应该被视为“二等”住宅，必须满足管理主要住宅的相同规则。事实上，第二套房子后来成为永久住所的情况并不少见。
在通常长时间无人居住的第二故乡中，最常见的问题之一是湿度的积累，这可能导致霉菌的形成。这些不仅会损坏建筑物的结构，而且对健康有害，因为在许多情况下它们会导致过敏和呼吸系统问题。“当房子不使用时，建议在防冻功能中保持6-8°左右的连续基本温度。”–米兰理工大学MCE实验室协调员兼ABC（建筑、建筑环境和施工工程）系环境技术物理学正教授GiulianoDall'O'教授建议：“当房屋有人居住时，拥有能够更新空气的解决方案非常重要，从而保持最佳湿度水平。该系统还必须能够在房屋实际使用时启动，以控制管理成本。”
另一个需要考虑的因素无疑是一年中第二套房子使用最多的时间。“如果是海滨别墅，很可能会在温度较高的夏季更多地使用。因此，有必要确保所选系统能够保证良好的环境空调。”Dall'O'教授继续说道：“相反，如果它是山区的房产，那么冬季很可能会受到特权：在这种情况下，人们必须倾向于一种即使在寒冷的温度下也能确保舒适栖息地的解决方案。就系统而言，在第二套住房中，空气系统是首选，因为它们可以全年基本条件保持在低温下，但在有人在场的情况下，它们可以快速加热房间。”
购买第二套房子的趋势是其转化为收入，投资和改造以共享房屋，这为临时客人的生活舒适度带来了许多责任。
对绿色的敏感性越来越高，推动对环境影响较小的解决方案，并且对具有最多样化类型的住宿的搜索正在增长。“在这种情况下，维护和管理是必不可少的，以确保其价值和功能，规划房屋的定期维护，包括定期检查管道和电力，清洁和维护露台或花园。”–Dall'O'教授总结道。
中国组展机构：盈拓展览，以“服务至上，品质为先”为宗旨，为中国外贸企业提供专业、高效的展览服务。荣获多项殊荣，备受信赖。
下届展会时间：2026年03月24号~03月27号
展会行业：暖通制冷
