巴西圣保罗国际建材展览会FEICON BATIMAT是拉丁美洲建筑和建筑市场的领先盛会，被公认为是交流最新动态、战略愿景、创新理念以及与建筑和建筑行业主要参与者直接接触的理想平台。在本届展会上，科技成为各展位的焦点，展会新品聚焦于自动化、流程集成以及施工现场和专业工种的效率提升。
揭开智能融资的秘密，这是FEICON BATIMAT 2025 的首场 LIVE活动的主题。本次线上会议邀请了土木工程师Rafael Nunes出席，并由活动大使Iza Valadão主持，她也是一名工程师，并且是该领域的专家。
努内斯的职业生涯始于互联网，他以幽默风趣的风格和轻松诙谐的表达方式而闻名，即使在工作环境压力巨大的情况下，也能让网站氛围更加轻松愉快。“毕业后，我开始利用社交媒体拓展客户。我制作了一些视频，并开始接到订单。那时我才真正意识到社交媒体对我的职业的重要性。”努内斯说道。
这位工程师专攻房地产融资，目前除了创作相关内容外，还提供相关课程和咨询服务。“第一步是获得信贷审批，即使你对项目只有个大概的想法，比如选址。为此，你需要收集文件并发送给银行代理。这是第一步，”他解释道。
会议主要内容
由于努内斯了解银行业务流程，他在直播中讲解了各机构提供的融资方案。会议开始后，很快就有数十位网友开始提问。会上讨论了土地征用、最终施工以及银行提供的贷款比例等各种问题。“目前，一些机构向客户提供申请金额的70%。假设一笔40万雷亚尔的贷款用于购买土地和建造房屋，那么最终到手的金额将是28万雷亚尔。这只是一个简单的计算，”这位工程师举例说道。
整个过程都包含规划。“我们会准备电子表格，相关机构的工程师也会定期到现场考察。审批通过后，银行会根据施工进度发放资金。”他说道。调解员伊扎·瓦拉道给那些梦想拥有自己房子的人们提出了一条重要建议。“那些目前资金不足但仍想建房的人应该开始做调研；机会总会来的。聘请一位专业人士至关重要，因为这可以节省大量资金，并避免情感和经济上的压力，”伊扎说道。
会议还讨论了融资的最高年龄限制、巴西员工遣散基金（FGTS）的使用、信用证、利率、产品采购、平均工期以及收入构成等问题。“与银行经理保持良好的关系，并在整个过程中保持耐心非常重要，因为总会有意想不到的事情发生。对我们这些专业人士来说，项目交付总是一件令人激动的事情。融资和建设都是值得的。”努内斯建议道。
中国组展机构：盈拓国际展览，作为出境展览服务行业的领军企业，以精准的市场定位和优质的服务赢得客户信赖。助力企业扬帆出海。
下届展会时间：2027年04月06号~04月09号
展会行业：建材
