RECon亚太博览会于11月2-4日在上海国际展览中心举行。博览会吸引国际业者迪斯尼、英特宜家、星巴克和中国品牌美特斯.邦威、Auskin澳皮王。博览会的会议部分探讨行业大势,另外还有展览、教育和联谊活动,吸引了顶尖开发商如日本 AEON、区域公司塔博曼亚洲、中国的瑞安房地产、以及亚洲大型的房地产投资信托基金领汇。
国际购物中心CEO及总裁迈克尔·克切维尔在RECon亚太博览会的开幕致词上展望美国购物中心行业迈向恢复之路,他指出,尽管荆棘重重,店铺的空置率下降至全国水平的7%-2011年首九个月的销售上升5%。他表示根据苏格兰皇家银行资本市场数据,未来24个月里,将有72,000个店铺开张。
克切维尔回忆在2008年经济衰退走向深沟,促使零售商关闭亏蚀的店铺,他说:“零售商还做了两件事,其一他们把相当比例的资源从实体的店铺源转移到线上经营;其二,他们加速海外的扩展。”
他举盖普为例说,一些专门联锁裁减在本国的商店网点,“与此同时这些新的零售商扩展到中国、日本和别的品牌被接受的市场去。”
而不少是以代理经营形式。克切维尔说 在许多情况下由于熟悉本地市场非常重要,品牌由区域性代理商管理,确保符合当地市情。“不少本地代理商经营得非常出色,让品牌商只需专注在货品供应,无需担当经营上得风险。”
通过代理开展业务的情况之出现,使世界各地的购物中心得以填满庞大的高素质的零售空间。事实上如果不是因为这种经营模式在快餐行业以外的发展,中东和中国有许多店铺不会租得出。”
国际购物中心协会于2012年9月12-14日在上海举行的全球零售地产峰会将聚焦购物中心行业在社会及经济上所扮演的角色。ICSC 表示五年一度的世界峰会选址上海是因为它“在商业、文化、金融、媒体、时尚、科技及交通等方面的影响举足轻重。”
ICSC表示零售地产的开发为各社区带来多重社会效益,包括创造就业机会,提供营业税收来支付教育、医疗、消防及公安等重要社会服务的开支。持续维持这种对经济与社会的重要贡献需要大家共同的努力,因此,国际购物中心协会每五年举办一次世界峰会,提供平台,供大家分析产业对创造社会效益的实效。”
ICSC于1957年成立,是购物中心领域中较受重视的全球行业协会,拥有55,000多名会员,遍及90多个国家,其中包括购物中心业主、发展商、管理公司、市场行销专家、投资商、零售商和代理商,也包括学术界和政府官员。ICSC作为购物中心的全球行业协会,与世界各地超过 25个国家及地区的购物中心协会保持联系。