重庆秋季房交会昨日盛大开幕

乐鼓喧天，龙腾狮舞。１９日上午9点，2006年重庆秋季房地产展示交易会在重庆国际会展中心隆重开幕。据悉，这是重庆举办的第18届房交会。 　　

数万市民冒雨逛房交会本次房交会以“山水重庆，和谐人居”为主题，在为期四天的展会上，有242家企业亮相，其中房地产开发企业175家、房产中介机构10家。此次参展的房地产项目共有194个。其中可交易的住宅面积有658万平方米，普通住宅达615万平方米，可交易的非住宅面积达133万平方米。房交会上，一些汽车经销商也展示出了上百款经济车型。 　　

昨日早上，天空下着小雨，南桥头到南坪车辆拥堵，但仍有数万市民冒雨来到国际会展中心，看房选房。在展场内外，也显得十分热闹，不少开发商都在展场内外搭起了舞台，表演文艺节目，以引起潜在购房者的关注。在一楼15000平方米的大展厅内，基本都是特展位，好些展台前都排起了长长的队伍，领取开发商准备的小礼品和楼盘资料。 　　

老人帮子女收集信息 　　

在展场，各个楼盘均采取各种方式促销，有的请美女到现场散发资料、举着牌子游走，有的请来美女弹琴。在五黄路其中一个楼盘，散发资料的男女工作人员都打扮成了玛雅人装束，显得有一种野性之美，展台也摆了不少玛雅雕塑和面具。还有一个楼盘请来川剧变脸大师前来进行变脸表演，吸引不少人围观。 　　在二楼的展厅，二手房交易区，人气也比较旺，其中不少是售房者，他们将自己要出售的房子信息贴在贴板上，也有不少市民前去询问价格、户型、位置等信息的。 　　

其中一个楼盘的售楼小姐表示，与春季房交会相比，虽然秋季房交会人气还旺一些，但前来看房的人不少都是中老年人，他们绝大部分都是前来为其子女收集资料的，真正询问价格、户型、环境和去看房的并不多。她表示，估计周末真正前来看房购房的人会增多。一些楼盘变相降价据了解，现场展示的楼盘中，绝大部分楼盘交易均价在3000元以上，其中渝中区的楼盘交易价多数是4000元以上。两路城区、李家沱片区、大渡口城区楼盘价格稍便宜，但多数价格也在2500元/平方米以上。

与今年年初各区域楼盘相比，品质总体上稳步上升，价格平稳，没多大涨幅。现场直接降价的楼盘也极少，不过在私下深度交谈中，售楼人员表示有其他方面的折扣优惠，变相进行了一些降价活动。如免一定数额的大修基金，送部分装修费，或送家电等，甚至有一个楼盘，还推出购房送车活动，买套房子送一辆价值近8万元的车。 　　

据现场一楼盘策划部负责人称，近几个月来，因受国家宏观政策影响，重庆各楼盘销售均处于一个较为低迷的销售状态，因今年总体销售下滑，而开发量还比往年略有增加，因此多数楼盘均感觉到了一定的压力，希望能在本次房交会上看到转机。他说，从当天逛房交会的人流来看，因市民几个月来的购房消费受到一定积压，到现场来逛的人购房意向还是比较明显，今年冬天各楼盘应该会迎来一个暖冬。 　　

均价较去年秋交会下降244元 　　

据组委会统计，截至昨日下午17：00，本次房地产展示交易会共成交房屋1733件，成交面积16.54万平方米，比今年春交会当天增加0.28万平方米；成交金额4.69亿元，比今年春交会增加0.26亿元。 　　

在成交房屋中，商品房交易成交1487件，成交面积14.33万平方米，平均成交价2990元/平方米，每平方米比今年春交会增加170元，增幅6%，但同去年秋交会的3234元/平方米相比，每平方米下降了244元。

来源：华西都市报