眼下时值“金九银十”的房地产销售旺季，今天上午，2006年秋季房地产展示交易会在北京开幕。笔者发现，虽然不少消费者前来看房，但同往年相比，人数明显减少，对房子满意的也不多，参展的北京本地开发商明显减少，仅47家。在房展会上，还出现了一些来自山东、河北外地开发商的身影。不少消费者表示，本次房展会的规模明显缩水。
消费者：房价仍高
一位经常光顾房展会的消费者说，本次房展会好多开发商没有参加，而且场馆也不大，房价仍然很高。一位手中拿着不少宣传材料的杨女士也有同感，已有一套房的她想看看房展会上有没有更大一些的住宅，但转了一圈后，杨女士发现，参展的房子不多，中意的房子价位又不低。
价格仍是许多消费者考虑的重要因素。本次参展的住宅项目集中在每平方米4000至6000元，但价位在9000元以上的房子也不在少数，有的甚至达到了26000元的高价。提到北京房价，高女士干脆利落地以一个“贵”字回答。在被问及“国六条”的影响时，高女士认为，目前没有感受到“国六条”带来的明显改变，对于北京市房价居高不下的现状，国家宏观调控的力度应该进一步加强。
对于今年展出楼盘减少的情况，主办方解释说，今年新楼盘数量并不特别多。而且房展会主要吸引的是东部地区的消费者，对位于北京西部的开发商吸引力不大。开发商：房价很难控制
本次参展的开发商普遍表示，“国六条”实施后自己的生意并没有受到太大的影响。
赛洛城的工作人员周先生介绍说，他们每年春秋都会参加房展会，“国六条”出台后，有些楼盘涨价较快，许多消费者持观望态度，但从整体上看，对楼盘的销售价格并无多大影响。
首次来北京参展的烟台义泰置业的安琪经理表示，房价很难控制，“国六条”对供需的影响不大，市场需求仍然不容忽视。
北京嘉华四季国际会展有限公司策划部张玉亮经理表示，“国六条”刚出台不久，现在他们关注的是政策被市场“消化”的程度。目前北京房价虽然没有太大起伏，但是房价增长的速度变缓。
外地开发商抢滩北京市场
今年的房展会也吸引了来自国外以及河北和山东沿海地区的开发商，在此次房展会上他们共展出12个项目，占项目总数的20％。这些外地的开发商不少是首次来京参展，多是看中北京这个巨大的市场。这些楼盘大多以海岸、度假作为卖点。
烟台义泰置业投资的美亚国际公寓突出度假和海岸这两个概念，销售人员表示，他们今年是首次在北京展出，顾客定位在每年都要到烟台度假的人士，北京的市场很大，如果销售情况较好，今后还会考虑在北京设立售楼机构。
威海“最适合人类居住的城市”的头衔吸引了许多中老年人看房，销售人员王女士介绍说，他们虽然是首次到北京参展，但是效果非常好。
来源：天讯在线
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