（图）迪拜世界岛克隆上海滩

　　阿联酋著名地产开发商纳赫勒集团17日在迪拜举行的“2007城市景观”大型房地产展览会上宣布，有“世界第8大奇迹”之誉的世界大型的人造海岛群——迪拜“世界岛”即将全部浮出水面。这些岛屿以部分国家、地区和城市命名，其中的“上海岛”已于日前被中国一家房地产开发公司购买。

　　事件

　　“世界版图”年底完整

　　纳赫勒集团称，“世界岛”工程的最基础阶段——填海和防波堤工程将于2007年年底完成。



该公司展示的卫星照片显示，由300座人工岛组成的“世界岛”的大部分已经浮出水面，各人工岛屿的海浪防护堤也修筑完成。

　　“世界岛”是纳赫勒集团负责的十余项超大型地产项目中最引人注目的一项。从2003年9月开始，纳赫勒集团在离迪拜海岸4公里处一块长9公里、宽7公里的海域内，按照世界地图陆地面积形状填海兴建起了300座人工岛屿。仅填海和基础设施建设耗资就达30亿美元。

　　“世界岛”自2004年5月3日起向全球出售。买主购得这些岛屿后可以完全自主决定如何开发和使用。通往“世界岛”的航道以及为美化环境而修建的人工湖工程将由开发公司承担费用。

　　“世界岛”工程招商工作人员说，“世界岛”的300个岛屿面积从2.3万平方米到8.4万平方米不等，较小的岛屿售价630万美元，大型的售价为3700万美元，迄今已经售出约40%。

　　中国商人2800万美元“抢滩”

　　将投10亿人民币建别墅

　　日前，温州籍商人、上海中州集团董事长胡宾称，已在本月上旬斥资2800万美元购入世界大型人造海岛群———阿联酋迪拜“世界岛”中的“上海岛”。根据计划，中州未来两年将投入10多亿元人民币，在“上海岛”建设别墅群，面向全球出售。

　　我国驻迪拜总领事馆经济商务室证实了上述收购消息。据胡宾透露，“上海岛”面积在3万平方米左右。除了“上海岛”，该人工岛群中以中国地名命名的还有北京岛、香港岛、昆明岛、台湾岛均未售出。

人造“黄浦江”

　　克隆“上海滩”

　　被问及购买动机，胡宾表示“原因很简单”。“今年7月，我受纳赫勒集团邀请赴‘世界岛’考察，发现‘上海岛’3年多来没人购买。”他说，“作为‘新上海人’，觉得买下它很有意义，当场决定购买。”

　　今年8月，胡宾开始与纳赫勒集团谈判。达成初步意向后，9月在迪拜注册“阿联酋中州国际控股集团公司”，负责“上海岛”有关工程建设。他在签约后还特意去“上海岛”插上了一面从国内带去的五星红旗。


　　“上海岛项目将建设成传播中国文化、集纳世界文化的平台。”胡宾告诉记者，开发方案已得到迪拜方面的高度评价。他介绍，岛上将建70栋别墅和1个小型度假村会吸收世界各国的建筑风格，而且每个建筑都配有游艇码头、直升机停机坪。

　　此外，岛上还将开挖代表黄浦江的“S”形人工河，河边“翻版”建设外滩、陆家嘴等上海的标志性景观和商业气象，河上3座桥的风格则分别模仿黄浦江上的南浦、杨浦、徐浦大桥。

　　计划再买两个岛

　　据透露，该项目将在年底完成前期工作，明年上半年动工，计划两年内完成。“预计全部建成还将投入10亿多元人民币。”胡宾表示，尽管所需资金庞大，但不会考虑与人合作，若建设顺利，还将在世界地图岛上再买两个岛屿，“目前已就此与纳赫勒集团展开初步接洽。”

　　业内人士分析，胡宾的“闪电购买”与其在国内房地产市场多年积累的经验与财富以及阿联酋狂热的房地产形势有关。我国驻迪拜总领事馆经济商务室今年1月发布材料显示，2006年阿联酋在房地产领域投资达3890亿美元，居世界第一，其中，迪拜投资1783亿美元，占46%。

　背景

　　迪拜百亿美元造岛

　　无论是人工海岛拼出的棕榈树还是世界地图，都是迪拜雄心勃勃的人工岛计划——棕榈岛工程的一部分。



这项计划耗资140亿美元，预计2009年全部完工。

　　昔日渔村变成天堂

　　迪拜是阿联酋7个酋长国之一。虽然距离伊拉克只有950公里，但它却被认为是世界上最安全的城市之一。近年来，迪拜已从20世纪60年代的一个沉寂无名的小渔村变成了今天享誉全球的现代化大都市。

　　迪拜的发展方式在海湾地区可谓独树一帜，它向投资者和定居者敞开大门，力图成为世界金融中心。豪华度假胜地和购物场所在迪拜不断涌现，风景如画的白色沙滩与一年四季的阳光是最<