房交会第3天：房交会变“展会”成交惨淡

　　尽管人流量超过了参与2010无锡春季房交会参与众人的预期，但遥远的展会位置——太湖新城影响了部分看房人的参与。而主办方为此组织了诸多活动，以吸引不同购房群体的参与，取得了不错的效果。但在新政的影响下，尽管人气十足，成交却与历届房展会相比要惨淡的多。据组委会统计，此次春季房交会前3天现场成交115套，成交面积11281平方米，成交金额13854万元。
　　
　　主办方——活动之多超过历届
　　
　　或许也是考虑到人气的原因，此次展会主办方也费尽心力，组织活动内容之丰富超过了历届房交会，而活动覆盖人群也非常广泛。如“我看新城绿色行”大型公益活动、“优惠房源信息集中展示”、“特价房源拍卖”、“《无锡市房屋登记条例》有奖知识竞答”、”、“低碳生态城市论坛”及豪车展，等系列活动。在很大程度上也弥补了内场展位静悄悄地“项目展示会”。
　　
　　开发商——重展示轻成交
　　
　　此次房展会新项目比例大为提高，据365地产家居网统计，现场有1/3的项目都没有携带房源参展，这些项目或是在6、7月份开盘或是目前无房在售。出现以上情形的原因是，由于展会位置的调整，大多开发商对此次房交会的预期并不十分好。
　　
　　此外，也不排除由于新政的原因，一些项目推后了开盘节点。蠡湖新城一高端项目营销主管告诉本网，“我们没有为此次展会准备房源，侧重展示”。而抱同类想法的参展楼盘也不在少数，因此可以看到除蓉湖壹号等个别项目外，各展位都一改历届吹拉跳闹的热闹场面，都在静悄悄地销售房源、展示形象。
　　
　　而开发商如此低调的做法，加之购房者在新政影响下的观望心态，现场成交并不是理想，其成交甚至低于市场尚未复苏的09年同期。09年无锡春交会三天共成交221套，而本次仅有115套的成交。
 
 
　　值得一提的是，本次展会的亮点是，众多高端项目的参与，超过历届房交会，不仅提升了展会的整体形象，也给无锡市民带来了不一样的感受。4月份刚刚面世的融科玖玖城，其案场临时接待中心的小木屋别出心裁，令观者眼前一亮，尤为令人拍案叫绝的是其“清水样板间”。