厦门湖里万万达广场城市综合体：鹭岛快销 邻城蓄势待发

　　8月15日，为了让更多的泉州人了解厦门万达广场及其SOHO公寓，厦门湖里万达广场投资有限公司在泉州酒店举行了一场“感恩有你，精彩继续”——2010厦门湖公寓里万达广场客户答谢会暨SOHO公寓说明会，就厦门万达广场的产品规划理念、品质以及未来SOHO居住与投资形态进行了详细的介绍与说明，大有欲与泉州人们一起打造财富未来的态势。

　　会上，厦门湖里万达广场投资有限公司总经理赵毅致欢迎辞，向在座的来宾简要介绍厦门万达广场整个规划形态以及SOHO公寓的居住与投资优势；泉州浦西万达广场投资有限公司副总经理刘江也在致辞中向在座嘉宾及媒体预示泉州浦西万达广场的精彩发展未来。而来自厦门湖里万达广场公司的其他领导也分别对万达项目产品设计、SOHO公寓产品、商业管理、万达影院及万千百货产业，向每位客户进行了精彩的说明与演讲。

　　据悉，厦门湖里万达广场的第一个开盘项目——步行街商铺至7月23日上市以来，创造了厦门楼市的销售奇迹——仅用了“24小时”就全部售罄，并且是第一个敢于在晚上开盘、旺销持续到凌晨2:30的楼盘。

　　赵毅：厦门湖里万达广场商店部分上月售罄

　　厦门湖里万达广场投资有限公司总经理赵毅致欢迎辞时介绍道，厦门湖里万达广场面积约17.4万平方米，而万达自己持有的物业却超过了83%，室外步行街的面积约占17%，并且其所有商店已经在7月23日的第一时间全部售完，受到社会各界的高度认同。“我们接下来的这些产品有三栋厦门湖里区定位最高、配套最齐的高档写字楼，主力户型是206平方米左右，每栋19层，每层有6套以及六栋板式SOHO公寓(小型办公室与家庭办公室的简称)。”

　　他表示，在泉州特别对SOHO公寓做重点推介，是因为SOHO公寓最适合两种业主， 一种是刚从大学毕业的白领，经济实力比较有限，急需过渡房，而该产品的户型是40—45平方米的主力户型，并带精装修，除了软装及家具，基本上适合入住条件，即买即住。第二种类型是对四五十岁左右的投资客群，他们可以用来做两类产品——第一类是经简单改造，做成小型的酒店式公寓，这在整个湖里区来看，酒店式公寓仍是空白；第二类是针对未来整个湖里区的企业高管，由于他们的工作比较忙，需要一间可做休息的小型房间，而在目前为止的登记业主中，大部分也是企业买来给自己的高管、中层住的一间休息房。

　　赵毅说，“对于这SOHO住宅，我可以自豪地讲，在厦门，目前没有一个项目具备这样集中的配套条件。在这个整个城市综合体里面，有高档酒店、餐饮一条街、高档品牌店、万达自己拥有经营权的KTV、电玩城、游戏厅以及万全百货、大型的地下超市等等，可以说只需花最多10分钟的步行时间就可以逛完的这个项目中，具备了所有城市综合体的所有功能，所以我个人认为，投资商铺时需要慎重，因为需要养铺时间，但是对于我们厦门湖里万达广场的其他产品，尤其是SOHO公寓，具备非常强的投资价值，只要你有经济实力，越早买越好。”

　　　　刘江：泉州浦西万达广场9月10日正式开工

　　泉州浦西万达广场投资有限公司副总经理刘江在致辞中表示，“厦门万达广场不但是我们学习的榜样，而且现在还是全集团学习的榜样，他们创造了又一个营销神话。在国内，我认为具备比较成熟盈利模式的房地产公司中，有这么几种极具代表性，第一种是中低档住宅快销模式；第二种是旅游地产营销模型，非常具有朝气和竞争力；第三种是豪宅盈利模式，也非常具有可发展与可持续性。但实事求是地讲，我认为最具竞争潜力和可持续发展性的是万达的城市综合体。万达城市综合体的竞争模式被普遍认为是整个中国房地产的发展方向，起着标杆的作用，所以投资于万达的城市综合体，无论是哪个项目，我觉得都会有非常好的投资收益。”

　　对于泉州浦西万达广场这个项目，刘江还透露了最新消息：“7月21日竞得浦西的275亩地块，位于在宝洲路和刺桐路交界处，在这块地上，我们将要做123万平方米的第三代城市综合体，预算投资90亿元，整个项目包括五星级酒店、甲级商务写字楼、收购产品、商铺等等，配套十分齐全，是业态比较完整的万达最新一代城市综合体。9月10日是正式的开工典礼。”