燕房线二手房低至6千 同是房山价格差一半

　　2010年10月27日，北京市规划委员会研究批复了北京轨道交通燕房线规划方案。

　　燕房线自燕化产业区南端起，沿燕房路向东南方向走行，入房山线西延终点站；支线起自周口店地区，至京周路，接入主线。燕房线全线以高架线为主，线路全长约21.4公里，新建车站12座和车辆段1座。

　　燕房线将房山新城燕房、良乡两大核心组团通过轨道交通网络与市中心区进行衔接，可改善燕房地区外部交通环境，切实解决燕山石化对外交通瓶颈问题，带动燕化老工业区的发展，支撑北京石化新材料科技产业基地建设，进一步加强和扩大北京市政府与中国石化的战略合作，加快推进北京石化产业发展，加快北京石化新材料科技产业基地开发建设。

　　　东有通州，西有房山。通州是CBD的后花园，房山则是中关村工作者首选的宜居之地。地铁房山线如果可以西延，无疑能让打算买房的地铁族以更低的价格享受到出行便利。

　　惊现低价地铁房

　　这则消息已经尘埃落定，西延的房山线向西通向燕山，工程今年动工，预计明年年底就可以通车了届时，燕山、良乡两大核心组团将与市中心区实现轨道衔接。

　　房山本来是今年北京楼市最火的一道风景，借助交通的利好，首创、中粮、万科等品牌开发商销售业绩一路飘红。以中粮万科长阳半岛为例，价格从今年6月的13000元/平米，涨至现在的15600元/平米。

　　眼下，房山区二手房便宜的在8000-9000元/平米之间，一些房龄短、品质高的楼盘已经接近15000元/平米。

　　嫌贵？别急。虽然房山的房价正在逼近通州，但燕山一带如今仍处价值洼地，你甚至有幸找到低至6000元/平米的房源，这个价位在地铁房里可是不多的了。

　　燕房线新盘搜罗

　　据某机构数据监控中心数据显示：10月房山只有2个新盘入市，分别是中粮万科长阳半岛376套，阳光邑上 (论坛 新闻)110套。

　　除了这些大家耳熟能详的项目，我们看看西延的燕房线还能把触角伸到哪些楼盘？

　　★水墨林溪

　　起价9000元/平米

　　板式小高层现房，主推86-248平全景溪宅，容积率1.26，约40套房源。社区地处燕山山脉，足不出户即可眺望燕山。

　　紧邻城铁房山线、新建长周路紧邻社区南侧，社区北侧为952路公交总站。

　　★绿城百合公寓

　　均价15000元/平米

　　120平两居，146平米三居、168平-193方米四居、206平米五居，一次性付款99折，特价房在售。

　　房山燕化星城东侧（京石高速公路阎村出口向西1000米），紧邻规划中的城市六环路。

　　★天恒乐活城

　　均价12000元/平米

　　塔楼，户型为60平米一居、70-90平两居。小区有公寓、洋房、别墅等多种物业类型。

　　房山京石高速阎村出口向西1500米。

　　※Tips：燕房线的12座车站

　　燕化站、洪寺站、老城区北站、饶乐府 (论坛 新闻)站、顾八路站、星城站、阎村站、大紫草坞站、车辆段站、周口店镇站（支线）、顾册站（支线）、老城区站（支线）。