加强领导 增强责任 大力推进廉租住房建设

　　倪发科指出，推进廉租住房建设关键要抓好五个环节的工作，即任务要明确、资金要配套、政策要落实、监管要到位、使用要规范。建设廉租住房，要加大土地政策支持力度，落实税费优惠政策，廉租住房建设一律免收各种行政事业性收费和政府性基金。对于政府购买、改建住房作为廉租住房，社会捐赠廉租住房房源和资金，社会机构投资廉租住房建设的，各地要执行有关税费优惠政策，并给予相应的政策支持。要加强房屋质量监管，加强建设资金监管。各地要抓紧制定严格的资金使用管理办法，对挤占、挪用资金甚至出现腐败行为的，要严肃依法依纪追究有关责任人的责任。要健全廉租住房动态退出制度，逐步建立廉租住房管理的长效机制。各地可结合实际，探索廉租住房租售并举的方式，最大限度地发挥廉租住房的保障作用。可通过市场化运作方式，将政府拥有的廉租住房，委托给房屋管理服务机构管理，专门提供给符合条件的家庭租住，以减轻管理成本，提高管理效率。