厦门建材商家瞄准翔安隧道开通后商机

厦门兴荣强建材公司负责人小郭最近频频在同安、翔安奔波，看店面，议租金。他说：“一定要在年底前将岛外的两个店开起来，否则以后成本就高了。”

和小郭一样认为岛外楼市将迎来装修热的业内人士大有人在。据翔安汇景购物广场总经理庄先生透露，家居巨头红星美凯龙近来频频在岛外考察，有意入驻汇景。“汇景年底将交房，隧道也在那时通车，可以想像，装修、入住的业主一定不少，对建材、家居产品需求量巨大。”

事实也正是如此，记者了解到，汇景的不少客户已在着手准备装修房子。“隧道通车前，从岛内回翔安总有路途遥远的感觉，因此一直在岛内租房，通车后就不一样了。”张先生的太太在翔安工作，因此张先生在汇景置业，如今他正筹钱准备装修房子，“以后开车半小时就到家了，当然不必在岛内租房了。”

建材商汪先生分析，由于目前岛外的房子在价位上仍与岛内有相当差距，而随着BRT年底通到同安、海底隧道通车，岛内外的交通将更加方便，厦门岛外房地产业开始进入一个快速发展的新阶段，而建筑装修材料作为传统基础产业，其高需求时期也将随之而来。

在台湾街经营瓷砖的庄先生说，岛内建材市场如今已是“群雄逐鹿”，竞争激烈，像江头一带，随着商贸中心的逐步形成，地价、房价、租金日益抬升，如今不少中小沿街建材店都不堪租金重负，因此，往岛外挪移是趋势。

纳美斯木地板厦门经销商负责人郭先生告诉记者，在岛外布局，一方面可以减少运输成本，另一方面，也有利于完善售后服务。此时出岛可谓是最佳时机，因为租金还较低，而一旦类似红星美凯龙这样的巨头入驻，店租肯定要“节节高升”。

不过，也有业内人士认为，即使是在岛内，新市场的培育也需要很长时间，而岛外大规模的房屋装修、居民入住也还需要两三年时间，培育期是很难“熬”的，有意抢滩岛外的经营者一定要有资金、心理上的准备。