北京南宫自然城再现砖混结构

　　近日，有读者来电，说看上南城一个叫南宫自然城的楼盘，但该项目是砖混结构，想咨询抗震性和安全性是否有保证。记者致电该项目售楼处也得到证实，该项目确实是砖混结构的房子。

　　一位了解内情的人士对记者表示：“南宫自然城用的是砖混结构，但却没有四壁与楼板相连处现浇的联体梁，即专业术语叫‘上圈梁’，直接承重砖墙上顶着楼板，构造柱的间距也没有执行纵墙小于4.2米的标准。”

　　对此，记者欲求证，该项目置业顾问避而不答，甚至以“不太清楚”为由挂断了电话。

　　事实上，砖混结构住宅，南宫自然城的例子并非个案。今年市场上出现的北京市马家堡小区、顶秀美泉小镇 （论坛 新闻 视频）（部分楼座）也都是采用砖混结构的新建住宅小区。

　　根据记者的采访了解，通常人们对砖混结构房屋的认识都停留在“砖混结构的房子造价便宜，但容易出现裂缝”，而剪力墙结构的房子主要材料构成是钢筋混凝土，因些在受力方面要比砖混结实。

　　中国房地产及住宅研究会一位研究员告诉记者，这些年随着城市进程的加快和环保的要求，新建住宅小区中多采用现浇剪力墙、钢筋混凝土建筑房屋，有的住宅甚至学习国外的建筑方式，建筑主体全部采用钢铁结构。但同时，砖混结构由于选材方便、施工简单、工期短、工程造价低等特点，目前在国内的一些小城镇中应用还是很广泛。他提醒说，在对砖混房屋的设计及施工过程中，适当部位还是应该设置钢筋混凝土构造柱并与圈梁连接，使其共同工作，加强其抗震功能。

　　住建部工程质量安全监管司副司长王树平对记者表示，无论是砖混还是框架的住宅小区，只要是按照现行的抗震标准规范去设计和施工，都可以达到国家规定的抗震等级要求，区别就在于钢筋混泥土的房屋造价比砖混结构的房屋造价高至少50%，另外砖混结构的房屋靠墙体支撑保证结构性安全，而钢筋混泥土由框架支撑保证房屋安全。