江西：农村兴起“建房热” 农民期待“建材下乡”

　　随着农村经济快速发展和农民生活水平的提高，江西农民改善居住条件的热情高涨，去年以来农村出现了建房热潮，并且新建住房从传统的以满足居住需要型向现代化和舒适型转变。

　　目前，在江西各地农村，到处都有建新房、盖新居的场景，乡村里两层、三层的小楼房随处可见。据国家统计局江西调查队调查，2009年，全省有4.6%的农户建新房，建新房农户户均建房面积183平方米，比上年增长75%，农村形成了新的建房热。一些农民表示，对国家的“建材下乡”政策有期待。

　　调查发现，2009年，江西省农民人均住房面积近40平方米，新建住房中90%以上是两层以上钢筋混凝土楼房，大多数新建房进行了装修，新建住房价值已达738元/平方米，农村住房向现代化和舒适型迈进。据分析，江西农村兴起建房热与农民收入水平提高、建材价格下降、农村社会保障水平提高等有关。

　　农村改造旧房和装修新房的潜力巨大，而建材消费是目前农村、农民支柱性消费行为。因此，有关人士认为，国家正在制订的“建材下乡”政策将有利于释放农村建房或改善住房的市场潜力。