厦门吹响提升岛内冲锋号 34个大项目投资751亿

　　统筹城乡发展，全面推进岛内外一体化，对于岛内而言，方向在哪？厦门给出两个字---“提升”.

　　昨天，湖里、思明两区相继举行提升岛内项目启动仪式。大雨，有雾。厦门市委书记于伟国、市长刘赐贵参加了两区的启动仪式，为提升岛内吹响冲锋号。

　　于伟国说：“湖里、思明同时举行提升岛内项目启动仪式，标志着岛内外发展开始了再提升、再跨越的新征程，标志着岛内外一体化建设进入了全方位推进的新阶段。”

　　提升岛内，这一战略部署不是停留在口头上。思明14个大项目28个小项目，湖里4大类型20个重点建设项目，昨天同时启动。这些项目投资额大，生财性好，更重要的是，大大提升城市品位、改善民生。

　　提升岛内，要开拓创新，于伟国强调，要“防止盲目求新，尽量留空保旧”.他认为，提升城市功能和品位，要保持风貌、保持特色，降低开发强度、降低建设密度，提升环境品质、提升城市功能。

　　刘赐贵说，厦门，要真正实现“城市，让生活更美好”.

　　省委常委、厦门市委书记于伟国：

　　防止盲目求新尽量留空保旧

　　城市建设要“防止盲目求新，尽量留空保旧”.昨日，省委常委、厦门市委书记于伟国在湖里参加提升岛内项目启动仪式时要求，要以更高的境界、更大的气魄、更强的气势，建设新湖里。

　　30年前，湖里诞生了厦门经济特区，从此迈上了特区发展的腾飞之路，掀开了厦门改革开放和现代化建设的历史新篇。如今，当年的特区发祥地上又吹响了推进岛内外一体化建设的冲锋号！

　　对此，于伟国认为，海西建设和岛内外一体化的全面推进，湖里又迎来了科学发展新跨越的重要历史机遇。“我们要牢记胡锦涛总书记春节来厦视察的重要嘱托，继续先行先试，着力开拓创新，努力把湖里建设成经济实力强大、城市功能完备、市民生活舒适、社会文明和谐的海西和全国强区。”

　　提升岛内项目的启动，标志着岛内外发展开始了再提升、再跨越的新征程，标志着岛内外一体化建设进入了全方位推进的新阶段。于伟国要求湖里要从四个方面进行开拓创新---

　　要在提升产业化竞争力上开拓创新。坚持“优二进三”、做大做强体现湖里优势和特色的现代服务业、高新技术产业和新兴产业，加快建设东部商务区、高新技术产业园区、区域性总部和研发中心，推进产业结构优化升级，更好地提升产业发展实力和竞争力。

　　要在提升城市功能和品位上开拓创新。始终贯彻保持风貌、保持特色，降低开发强度、降低建设密度，提升环境品质、提升城市功能的要求，防止盲目求新，尽量留空保旧，着力提高城市规划建设管理水平，强化集聚辐射功能，优化创业和人居环境，形成一流的城市功能、城市品位和城市形象。

　　要在提升人民生活质量和水平上开拓创新。要把提升岛内与提高群众生活质量、生活水平紧密结合起来，增加群众收入，改善工作和生活条件，切实让人民群众生活更加舒心、更加幸福。

　　要在提升和谐社会建设水平上开拓创新。

　　“湖里因特区而生，因特区而兴。”于伟国说，邓小平同志在湖里写下了“把经济特区办得更快些、更好些”的光辉题词，江泽民同志、胡锦涛同志对经济特区发展寄予了殷切的期望。“让我们以更高的境界、更大的气魄、更强的气势，在厦门经济特区的发祥地上，拼搏奋进，再创辉煌！”

　　厦门市委副书记、市长刘赐贵：

　　领跑海西思明要做表率

　　思明区是厦门的中心城区，历史积淀深厚、先发优势明显。在全市“提升岛内”的战略部署中，思明区该怎么做？

　　厦门市委副书记、市长刘赐贵认为，岛内提升战略，不仅为思明区的发展带来新机遇，也对思明区的发展提出新要求。“更高站位、更宽视野、更扎实的作风、更富实际意义的积极成效，领跑厦门的现代化、国际化，领跑海西经济区的建设发展，思明要发挥示范表率作用”.

　　刘赐贵说，思明区要大力推进产业提升，发展培育更多的经济增长点、财税点、就业点。

　　要大力推进功能提升，为建设现代化的海西重要中心城市服务。

　　要大力推进环境提升，努力营造温馨、宜居的花园城市。

　　刘赐贵说，城市建设是一个百年大计，事关百姓利益，事关有序发展。要坚持规划先行，按照“高起点、高标准、高层次、高水平”的原则，做到“两保持、两减低、两提升”,留住历史文脉，留住历史记忆，留足发展空间，以科学规划保障城市的长远发展，保障市民的长远利益。

　　“要坚持市民利益先行，把群众利益放在第一位，坚持阳光操作，坚持公平公正公开，妥善安置被拆迁群众。”刘赐贵说，“祝愿我们的家园更美好。”

　　思明14项目总投资235亿元

　　导报讯（记者詹文通讯员宗海夏张蔚）昨天，厦门市提升岛内思明区部分项目动工暨西郭片区改造启动仪式举行，思明14个项目同时启动，总投资235亿元。

　　这些项目的特点是：多、大、好。“多”,共14个大项目、28个小项目启动，总投资额达235亿元；“大”,总投资超10亿元的项目就有6个；“好”,既有提升城市品位、改善民生的片区改造项目，又有营运中心、旅游商贸、文化创意、光电高科技等产业性生财性项目。

　　思明区区委书记郑云峰说：“它们既是提升岛内的方向，更是思明区着眼于打造海西现代服务业的集聚区，建设海峡西岸重要的游客集散中心、消费购物中心、商务营运中心的重要基础和有力支撑。”

　　郑云峰说，思明区将着力提升民生保障，坚持以人为本，着力“民生、民心”,继续扎实做好教育、就业、社会保障、社会稳定各项工作，着力解决群众关注的热点难点问题，努力提升广大市民群众的幸福指数。

　　项目点击

　　曾厝垵片区海滨公园居住区

　　曾厝垵片区改造规划为厦门东南海滨的文教、疗养、旅游、居住区，改造用地总面积约52万平方米，总投资约18.5亿元。改造后的曾厝垵片区将是一片建筑错落有致、设施配套齐全、绿树环绕、现代城市化、公园式的居住小区。

　　片区改造按高标准建设安置房42幢，总建筑面积近40万平方米，是厦门市建设规模最大的安置房之一，也是思明区初装档次最高、地理位置最佳、环境最优的安置房。

　　曾厝垵片区A7、A8地块安置房，昨天率先开工。这两个地块安置房占地面积2.1万平方米，总建筑面积约7万平方米，共建10栋532套安置房。

　　思明区专门成立了安置房质量居民监督小组，让片区居民共同参与监督安置房建设，这是思明区在安置房建设中的一次创举。

　　西郭片区打造成新型综合城区

　　改造后的西郭片区，原有的工业用地将调整为商住、商业、学校、医院、办公、公园、公交站用地，是融居住、商业、文化、休闲于一体的综合地块，占地面积13.5万平方米，总建筑面积约20万平方米。

　　原占地1470平方米的简陋的外口学校西郭小学改造后将更名为厦门市民立第二小学。仙岳医院扩大建设规模，增加病房，完善设备。

　　高标准建设的6.3万平方米商务办公楼宇可吸引一大批总部集团及营销中心、结算中心、研发中心进驻，并设置商业配套。

　　片区内还将建一条莲岳隧道，按城市二级主干道设计，全长约1600米，连接莲岳路和康乐一带，隧道有望于下半年动工。原来2车道的侨岳路将拓宽到4车道。

　　观音山商务营运中心营运中心要建地道通海边

　　观音山国际商务营运中心，与金门岛相望。项目于2006年2月10日开工建设，是厦门迄今为止在建的规模最大、档次最高的商务营运中心区，是海峡西岸真正意义上的CBD.

　　营运中心昨天举行二期启动区工程奠基暨宝业、特步、中宇、观音山主出入口地道开工典礼。

　　二期建设项目计划总投资60亿元。宝业营运中心由兴业皮革科技股份有限公司开发建设，计划投资3亿元。特步营运中心由特步（中国）有限公司开发建设，计划投资2.5亿元。中宇营运中心由中宇建材集团有限公司开发建设，计划投资1.5亿元。

　　联结观音山国际商务营运中心和海滨旅游休闲区的主出入口地道，包含主通道、出入口箱体及出入口梯道三部分。其中人行地道主通道总长为82米、宽6.5米、净高3.1米，计划投资780万元。

　　该营运中心在短短3年多时间里已初具规模，再次创造“厦门新速度”.其知名度在国内外迅速提升，成为吸引各类企业商务营运中心的强大吸附器。

　　目前一期启动区11栋写字楼已全部交付使用，可售部分全部售罄，已有200多家企业（含租户）入驻，员工达1.2万多人。其中不乏中字头企业如中铁物资集团、中国工艺抽纱等，还有来自瑞典主营垃圾发电项目的瑞典瑞科技、国内知名服装运动品牌柒牌、特步，中联建设、四海建设、建安集团等大型企业及国有四大银行等金融机构。

　　一期自建区8家企业大楼主体建筑已全部封顶，正进行内外装修，年底至明年内将交付使用，预计有近万人入驻办公。

　　片区骨干路网基本形成，各项配套逐步完善。片区周边的房租迅速攀升到现在的15-18元/平方米，而且供不应求。2009年片区税收达8亿元。

　　湖里20项目总投资516.8亿元

　　导报讯（记者李玉燕）岛内提升，湖里先行！昨天上午，“厦门市提升岛内湖里区项目暨钟宅旧村改造启动仪式”在钟宅旧村改造现场隆重举行。当年的特区发祥地再次吹响推进岛内外一体化建设的集结号，包括钟宅旧村改造在内的20个优化产业、惠及民生项目宣布全面启动。

　　根据于伟国书记“防止盲目求新，尽量留空保旧”的指示，今后湖里钟宅旧村改造项目将突出对畲族民族文化的保护性开发，加快把钟宅旧村改造成厦门岛东部魅力十足的居住区、旅游区和新的商务区，有效提升东部城市形象和功能。

　　湖里区委书记李栋梁说：“这是湖里开发建设史上的一个里程碑，湖里区将乘着岛内外一体化建设的东风，开始新一轮的腾飞。”

　　据悉，启动的20个项目，其中提升产业结构方面总投资达251亿元，包括湖里老工业区改造、湖里高新技术园中心商务区、厦门湖里万达城市广场、五缘湾西片区城市综合体、闽南古镇的兴建5大项目；提升城市规划建设和管理水平方面总投资209亿元，包括后埔-枋湖片区改造、钟宅畲族社区改造和乌石浦片区改造等6个项目；提升城市集聚辐射和服务功能方面总投资37亿元，包括特意购购物中心、赛格-联发电子广场、厦门红星美凯龙全球家居生活广场、厦金湾海滨旅游休闲区4个项目；提升市民生活质量方面总投资19.8亿元，涉及金福缘新城安置房、金林湾花园A区安置房、厦门眼科中心以及寨上中学等5个项目。

　　项目点击

　　钟宅旧村打造城市博物公园

　　昨日正式启动的钟宅旧村改造，是全市规模最大、实行保护性开发的旧村改造项目。项目东至五石路北段，南至环湾路，西至金山路，北至钟宅路，规划合围面积78.7万平方米。共涉及拆迁户数约1800户、人口约4700人，拆迁总建筑面积约190万平方米，预计开发总成本约52亿元。

　　该村庄位于厦门岛东北部，临五缘湾，有600多年历史，是厦门本岛发源地之一，也是本岛惟一的畲族聚居点，村内有丰富历史遗迹。因此，“保留原住记忆”是钟宅旧村改造的出发点。

　　根据规划，在开发过程中，钟氏祠堂、澜海宫等人文古迹以及畲族古老的大厝、欧式风格的洋楼建筑将被保留下来，并打造成为开放式城市博物公园。改造后的钟宅，将以开放的城市生活博物公园为核心，建筑高度依次升高，包括商业街、体育公园、多层红厝住宅、高层红厝住宅、海景住宅以及海景酒店等。

　　后埔-枋湖片区构建新城市居住模式

　　后埔-枋湖片区项目包含枋湖、薛岭、后埔三个自然村的改造，总改造用地74.3万平方米，涉迁2200户、4500人，房屋拆迁总建筑面积约193万平方米，总投资20亿元。改造后的后埔-枋湖片区将成为湖里行政、经济和文化中心，厦门最具现代化城市氛围、对原生态环境和建筑保留较好、富有独特人文气息的城市生活社区，构建新的城市居住模式。

　　湖里高新技术园打造绿色生态科技园区

　　湖里高新技术园，是由湖里区政府开发的高新技术园区，项目位于湖里大道北侧、县黄路东侧、环岛干道西侧。规划用地面积1.8平方公里，总建筑面积约280万平方米，目前已完成金海湾通用研发中心、湖里科技创业园、金海湾财富中心等约140万平方米建筑面积。

　　根据规划，园区将按商务运营区、技术研发区、中心商务区布局，建成集高新技术研发、现代商务运营和生活配套于一体的绿色生态科技园区，是湖里区再次腾飞的着力点。

　　赛格-联发电子广场打造海西第一电子市场

　　作为提升城市聚集辐射和服务功能项目，赛格-联发电子广场（“海峡西岸电子生产资料市场”）由联发集团和湖里区属国有企业禾丰公司联合开发。

　　项目位于园山南路中段，总建筑面积7.3万平方米，地上15层，1-4层为电子生产资料市场，5-15层为商务办公层，总投资约6亿元，将建成厦门市首家电子元器件交易市场。届时，该项目将与深圳赛格股份有限公司合作运营，共同打造海西第一电子市场。

　　红星美凯龙建成园林式家居购物广场

　　昨日宣布全面启动的项目还有落户湖里的厦门红星美凯龙全球家居生活广场。该项目位于环岛干道和湖里大道交界处，总建筑面积约11.4万平方米，其中地下一层3.2万平方米，地上五层8.2万平方米，总投资约6.5亿元人民币，将建成我省首个园林式格局的休闲家居购物广场。

　　此外，由国际零售巨头TESCO集团投资建设的特意购购物中心项目，也是此次项目之一，位于五缘湾片区。项目总建筑面积约12万平方米，总投资约3亿美元。

　　五缘湾西片区成为新的城市综合体

　　五缘湾西片区城市综合体项目位于五缘湾环湾中心区腹地，总规划用地面积为20万平方米，规划建筑面积为54.69万平方米。

　　项目总投资约为80亿元，将以富有标志性的酒店建筑为地标，建成城市广场、商业商务综合体、高尚居住区、滨水公园、人工绿岛、亲水木栈道等，成为集居住、商业、娱乐于一体的城市综合体。

　　厦门眼科中心将集医研教于一体

　　厦门眼科中心（扩建）项目位于五通高林片区，五石路东侧、五林路南侧，是国家三级甲等眼科医院---厦门眼科中心的扩建项目。总用地面积3.76万平方米，总建筑面积8.3万平方米，总投资2.18亿元，预计2013年完工。

　　该项目将设置病床300床，新增400多个就业岗位，具备每年接待30万人次门诊量的能力。项目建成后将集医疗、科研、教学于一体，可基本解决福建省眼病患者的就医需求，具备服务海外患者的能力。

　　寨上中学可新增30个班级

　　寨上中学项目位于寨上片区，长岸路以东，殿前一路以南。总用地面积1.7万平方米，建筑面积1.5万平方米，总投资3249万元。

　　该项目是市政府为民办实事项目，也是厦门市九年义务教育建设项目之一。学校将按照市委、市政府高起点办学的要求，配套建设完善的文体设施，如体育综合楼等。项目建成后可新增30个班的初中就学学位，缓解寨上、高殿片区初中就学压力。（台海网）