放宽外商投资或推高地价

本报讯 6月21日，有媒体报道称，一份关于稳定外资的包含42条具体建议的建议书已经由商务部提交至国务院，其中较大的调整政策包括商务部建议联合外管局，对外商投资企业登记手续进行简化和适当放宽。昨日，商务部国际贸易经济合作研究员梅新育(博客)向记者证实了这一消息。

据梅新育表示，最近商务部外国投资管理司在研究相关的政策，但具体政策的细则还没有看到。另外，他表示，该建议与去年解禁的“限外令”不同，“限外令”主要是鼓励外资购买房产，扩大了需求量，会推高房价。而放松外商投资房地产，在一定程度上增加供给，对房价影响不同。

中原地产华北区域董事总经理李文杰表示，放开外资投资房地产对楼市资金补充有好处。但会使本来就紧张的土地供应更加不足，导致地价上涨，房价也会相应上涨。

李文杰建议说，如果国家出台放宽外资投资房地产的政策，可以根据目前的情况酌情出台细则。例如，目前公建用地的库存较多，商业办公类的土地市场比较低迷，如果对外资放开这部分市场，可以推动商业类土地的开发，同时也很好地利用了外资，而且不会影响住宅市场价格。

(本文来源：新京报 作者：张学冬 李宛霖)