上海敲定经适房“准入门槛”

上海证券报6月26日讯 上海经济适用房的“准入门槛”正式敲定。昨天举行的上海市政府新闻发布会公布了《上海市经济适用住房管理试行办法》。

《办法》共7章49条，初步设定的准入条件则为：家庭成员必须具有常住户口7年以上，在申请区居住5年以上；人均建筑面积15平方米以下；人均月可支配收入2300元以下，可支配财产7万元以下；申请前5年未发生过房产交易行为等。

据悉，上海经济适用房的供应实行租售并举，但目前以销售为主，初步选择了具备房源供应等条件的闵行、徐汇两区在下半年展开申请、审核、销售的试点工作。

值得一提的是，和以往经济适用房大多位于偏远地区有所不同，上海经济适用房建设已形成“进城”之势。上海新建的一批经济适用住房项目，主要分布在浦东三林、宝山顾村、南汇航头、闵行浦江、松江泗泾等地。

据悉，年底前，上海将确保经济适用房的开工面积达600万平方米，参与建设的开发商利润将被设定在3%以内。

(本文来源：上海证券报 作者：李和裕)