王小广：房地产调整远没有结束

第一财经日报6月29日讯 国家发改委宏观经济研究院研究员王小广近日在“北京国际金融论坛2009夏季报告会”上表示，中国经济最困难的时期已经过去，但尚未率先复苏，还在进行周期性调整，而房地产市场可能会持续三到五年的反复调整。

近期的各项经济数据都反映出我国经济的回暖迹象，部分经济学家认为，中国经济已经见底并且开始复苏。王小广则认为，中国经济尚未出现大家所认为的“率先复苏”，但困难时期已经过去。

“市场复苏需要比较长的过程，市场调整没有结束。”王小广表示，当前好的形势是政策效应的集中体现，是一种结构性的好转，但市场仍然疲弱。

王小广认为，全球金融危机并不是中国经济本轮调整的内因，而是加深了经济调整。

虽然近期房地产市场“量价齐升”，但王小广认为，“房地产调整远没有结束”。他表示，房地产市场的调整可能会出现反复，调整期可能会持续三到五年。“中国经济未来的复苏，就看房地产最终能不能走向一个稳定而不是大起大落的状态。”王小广称。

从今年一季度来看，消费是拉动经济增长的主要动力，而投资和净出口对经济增长的贡献不到30%。从长期来看，王小广表示，中国经济下一轮新的增长还要依靠内需。对于如何扩大内需，王小广提出了四点建议，一是公共投资要从基础设施转变为非基础设施，教育、医疗、社保等领域，减少老百姓的支出；二是把汽车消费作为新的消费点；三是加快城市化；四是加快产业区域转移，把劳动密集型产业转到中西部去，扩大就业，带动区域发展。 (本文来源：第一财经日报 作者：杨斯媛)