广州拟推经适房补贴 专家担心变相补贴开发商

网易财经6月30日讯 昨日，从广州2009年廉租住房交房仪式上传出消息：广州正在酝酿经济适用房货币补贴，符合标准的市民除购买经适房外，还可以拿补贴去购买商品房。专家表示，这一政策的出台一定要慎重，否则可能会变相补贴开发商。

据报道，广州市常务副市长苏泽群昨日在出席广州2009年廉租住房交房仪式上透露，广州正在研究经济适用房货币补贴制度。

苏泽群表示，经济适用房货币补贴制度将对符合经济适用房购买条件的中低收入家庭有好处。“有些符合经济适用房购买条件的市民反映他们居住周边的房价不是很贵，拿到政府的住房补贴后可以到市场上根据自己的需求选择商品住房购买”。这也意味着，今后广州经济适用房将从以前按房补贴的单一模式，转向按房补与按人头补并行的模式。

经济适用房货币补贴每平方米要补贴多少钱，才能让符合条件的中低收入家庭能够在市场上买到房？广州市住房保障办内部正在就经济适用房货币补贴标准和相关规定进行征求意见，预计将在今年内公开征求市民意见。

不过，对于这一政策的出台，著名地产专家韩世同(博客)表示一定要慎重。他认为，最大的难题是监管，经适房属于限制性产权，不能随意转让，此前一般是由政府集中兴建，易于监管，一旦允许市民自行用补贴去购买商品房，就会难以监管；其次，补贴的标准也比较难以确定，究竟补给什么人，补多少钱，都难以确定；另外，补贴的钱从哪里来呢？一种可能是来自土地出让金，但这个是否行得通呢？“如果弄得不好，就会变成变相补贴开发商。”他最后说道。 (本文来源：网易财经 作者：张鸿雁)