北京三项目入选上半年房企项目销售金额TOP20

网易财经7月2日讯 今日，由克而瑞（中国）及中国房地产测评中心主办的“2009上半年销售TOP20房企” 之《2009年上半年房企项目销售TOP20排行榜》分榜单揭晓。北京3项目入选销售金额TOP20，无一家入选销售面积TOP20。

上海仁恒置业开发的仁恒河滨城项目以43.37亿位居销售金额TOP20榜首，北京远洋地产开发的远洋沁山水、远洋万和城分别以17.25亿和16.37亿位居第11和第12位。华润置地的西堤红山以15.07亿位列第16。在项目金额、项目面积两榜单中，贵阳世纪城荣登销售金额及销售面积亚、冠军，成为2009上半年最耀眼明星楼盘。

从销售金额TOP20项目的城市分布来看，位于一线城市的项目实现销售金额占比最多，为销售金额TOP20项目销售总金额的51%。从项目分布来看，其中5个项目位于三、四线城市，6个项目位于二线城市，而在一线城市有9个项目进入榜单。

从销售面积TOP20项目的城市分布来看，项目位于二线城市实现销售面积占比最多，为全部销售面积的62%。从项目分布来看，3个项目位于一线城市，7个项目位于三、四线城市，而在二线城市有10个项目。

克而瑞（中国）研究中心表示，比较销售面积TOP20项目与销售金额TOP20项目的数据可以发现，区域间城市经济差异所导致的房价水平差距，造成经济较发达地区更适合企业收割利润，而在经济欠发达地区则适合企业进行战略布局，扩大企业规模。

另一方面，由于二、三线城市城市化水平较低，未来二、三线城市城市化速率增长空间较大，因此二、三线城市较适合企业操作大盘项目。

2009年上半年中国房地产企业项目销售面积TOP20

2009年上半年中国房地产企业项目销售金额TOP20