国资交易收缩之后

中国经营报7月5日讯 “今年截止到现在，成交项目和成交金额均出现了双下滑，下降近30%.”在上海从事产权交易近15年的某资深经纪人吉兵告诉《中国经营报》记者时，其运作了3个多月的福建某塑胶工程公司70%的产权转让项目最终失败。

受宏观经济波动及北京、天津、重庆等三地产权交易机构争夺市场份额的双重影响，2009年以来，上海产权交易市场正面临严峻的挑战。

根据上海产权交易管理办公室统计，上海产权交易市场今年第一季度累计完成产权交易项目397宗，同比下降24.24%;成交金额101.94亿元，同比下降68.11%.

而在浙江，产权交易市场的活跃程度也出现明显降幅。“与上一年度相比，交易量几乎下降了50%.前两年，我们国有资产竞价率还能达到80%,但到今年这个比例可能只有30%~40%,交易量下降非常严重。”浙江产权交易所总经理姚上毅在接受《中国经营报》记者采访时表示。

而作为产权交易重头戏的国有资产出现放缓的迹象也十分明显。今年第一季度，上海联合产权交易所国有企业出让和受让产权交易频率放缓，成交宗数和成交金额较去年同期均出现下降。统计数据显示，一季度国有企业出让产权172宗，同比下降33.07%,成交金额29.07亿元，同比下降88.29%;国有企业受让产权132宗，同比下降8.33%,成交金额75.69亿元，同比下降63.23%.

上海联交所相关人士表示，国有企业出让或受让产权宗数和金额较去年同期出现大幅下滑的主要原因是，今年一季度在上海产权交易市场交易的中央和本市国有企业改制项目有所减少。

“我们行情最好的时候，在上海联交所的网站首页上，一天受托我们进行挂牌交易的就有好几个，但是今年一个月能有两个项目就不错了。”吉兵告诉记者。就其所操作的项目来看，以前他做的几乎都是国有企业，都是一些之前做的大型央企，但到现在为了开发项目，小到几十万元的厂房转让他都会接单。

这种情况在1月份表现特别明显，据统计，1月份上海产权交易市场成交项目共131宗，较去年同期234宗减少44.02%,成交金额19.04亿元，较去年同期110.83亿元减少82.82%.举牌率不高，竞价率偏低。市场对挂牌项目的响应度不高，尤其体现在竞价项目上，1月份市场出现了仅有1宗电子竞价的情况。

“从当前的形势看，由美国次贷危机引发的世界金融危机尚未见底，给产权交易市场已经带来了一些不利影响，这种影响将持续多长时间还难以判断，但是由于产权交易市场和其他金融市场在投资主体、价值判断等方面的共同性，金融危机对产权市场的负面影响仍将在今后较长时间内持续。”上海市产权交易管理办公室主任沈立群在分析上述形势时表示。

(本文来源：中国经营报 作者：何勇)