不一样的“地王”：谁比谁疯狂得更合理？

上海证券报7月8日讯 刚刚过去的6月成为不折不扣的“地王月”。中国指数研究院数据信息中心监测显示，6月全国住宅用地成交总价8次被刷新。

在土地市场重新升温的同时，“面粉贵过面包”的情况又不可避免地出现，业内也开始担忧土地市场会不会又回到2007年楼市调整前的疯狂状态。“表象是有几分相似，但毕竟经济环境不同。2007年我国宏观经济向好，而后房地产市场出现非理性上涨，于是进行抑制性的政策调控；但今年宏观经济不景气，政策调控的大方向是宽松、鼓励投资。”易居房地产研究院高级研究员回建强(博客)认为。

此外，从今年的竞拍主体来看，国企唱起主角，相比2007年时的民营企业为主，资金实力雄厚的国企的积极介入被认为必将推动地价的上扬。 (本文来源：上海证券报 作者：李和裕)