6月份36个大中城市新建房价环比涨1.09%

发改委网站7月20日讯 据对全国36个大中城市监测，6月份全国新建房价继续上涨。新建商品房集中成交价为6554元/平方米（下同），环比上涨1.09%，涨幅比上月下降1.76个百分点；最低和最高成交价分别为4758元和10475元，分别比上月上涨0.82%和5.70%。存量房集中成交价为5055元，环比下降0.63%。

分类别看，新建商品房住宅集中成交价为6020元，环比上涨2.07%，涨幅比上月略降0.06个百分点。其中经济适用房环比下降0.17%，普通商品住宅和高档商品住宅分别上涨0.68%和8.17%；商品房非住宅价格为11363元，环比下降3.35%。存量房类别中，住宅环比价格上涨0.72%，非住宅下降7.66%。

从6月份的房价变化看，住宅价格继续上涨，尤其是受投资需求拉动，高档商品住宅价格涨幅较大。预计今后一段时间，投资需求可能继续有所增加，自住需求和改善性需求可能因房价上涨而收缩，楼市或将再次进入观望期，房价则可能呈现震荡小幅上扬走势。 (本文来源：发改委 作者：杨东)