上半年盈利预增30倍 大龙地产计划增发募资8亿

中国证券报7月21日讯 大龙地产(行情 股吧)（600159）21日公告，计划以每股11.33元的价格定向增发不超过7，000万股，募资不超过80，000万元，其中，65，000万元用于 王府井 (行情 股吧)“西部会馆”项目，其余用于补充公司流动资金。

根据公司的非公开发行预案，王府井“西部会馆”项目总投资预计113，975.20万元，规划占地面积10，640.62平方米，总建筑面积73，000平方米。项目位于北京市东城区王府井大街黄图岗危改小区，建设用地北侧为王府井大饭店，南侧为世都百货商场，东临王府井大街，西侧为15米红线的规划路。公司称，经测算，该项目销售收入总额可达200，750.00万元；税前利润总额可达56，651.89万元，税前投资利润率为49.71%；净利润可达42，488.91万元，投资净利润率为37.28%，销售净利润率为21.17%。该项目目前已完成土地的拆迁工作，将于2009年下半年开工，预计于2011年12月全部竣工。

同日发布的大龙地产业绩预告显示，由于公司预售的裕龙花园三区项目在2009年6月30日前实现结转，销售收入大幅增加，上半年净利润较上年同期增长3000%以上。 (本文来源：中国证券报 作者：李若馨)