下半年楼市应以“稳”为主

广州日报8月10日讯 楼市这段时间“山雨欲来风满楼”，近期多家部委先后对房地产市场发出加强监管的信号。日前，中国房地产协会副会长兼秘书长朱中一表示：“我对房地产市场的基本看法是——维护回暖态势，防止涨价蔓延。可见一切以‘稳’为主。”朱中一称，下半年房地产投资将稳定增长，预计在15%~20%之间。

朱中一分析指出，上半年楼市的回暖比预料中要快，这对保增长和保民生发挥了重要的作用，因此应该维护好回暖的态势。他表示，对5、6月份房价上涨过快的少数地方，以及“地王”的问题应该关注，防止这些地方出现的问题向全国蔓延。

但是朱中一也认为，楼市回暖的基础尚不牢固，并且此轮楼市上涨与2007年时的经济环境有很大不同，因此要区别应对，要维持政策的稳定。

他分析预测，今年下半年全国楼市投资仍会稳定增长，增幅在15%~20%之间的可能性很大。“当然，这还取决于信贷政策对房地产的支持力度。”

朱中一表示，考虑到市场比较旺盛，对房产保值、增值的预期，以及开发企业在资金压力缓解以后，失去了降价促销和回笼资金的压力等等因素，下半年个别城市房价上涨的压力比较大，为此要继续加强观察监控。（据《上海证券报》） (本文来源：广州日报 )