楼市回暖基础不稳固

信息时报8月11日讯 昨日，中国房地产业协会副会长兼秘书长朱中一表示，目前楼市回暖的基础是不稳固的。

原因在于：第一，国际金融危机还未见底，房地产市场外部环境还有很多不确定因素。

第二，除销售量和销售额外，其他指标有的虽有回升迹象，但不明显，有的还在同比下降，如一些房屋销售量较大的省市，上半年住宅开发投资同比还是下降的，上海1~6月份住宅投资开发下降11.8%，北京下降15.4%，江苏下降2.1%，福建下降28.1%，广东下降40.3%。土地的购置面积，完成的土地开发面积和房屋的新开工面积等指标也都同比下降。

第三，存在地区性差异和业态差异，特别是一些地区办公楼、商业营运住房的销售仍不理想。此外，也必须看到，一些地方的房价和地价上涨过快，不利于市场的平稳健康发展。 (本文来源：信息时报 )