广州珠江新城CBD最大商业项目动工

南方都市报8月24日讯 “这是广州城中村改造的一个试点”，昨天上午，广州市委常委、常务副市长苏泽群表示，“猎德模式”（开发商资金前期介入的改造方式）具有普遍意义。今后其它城中村的改造，是否采取这样的方式，关键取决于村民的意愿。“只要能平衡好利益，相信村民是愿意接受的。”

拍卖落槌近两年后，猎德西区城中村改造项目挖下了第一铲土。猎德村是广州第一个被改造的城中村。2007年9月29日，猎德村首次推出市场的商业用地，占地面积11.4万平方米，总建筑面积56.8万平方米。然而，原定的2008年4至6月的动工时间，也拖了一年多。开发商昨天解释称，是花了长时间研究项目的规划和定位，力求项目的“尽善尽美”。

根据地产商规划，猎德地块将发展成为集五星级酒店、豪华服务式公寓、大型高档购物中心、甲级写字楼于一体的C B D都市综合体项目。三大发展商表示，将打造珠江新城C B D内的商业旗舰项目。据了解，猎德地王项目的总投资高达100亿。

苏泽群：

“猎德模式”

具有普遍意义

广州市委常委、常务副市长苏泽群表示，猎德是广州城中村改造的一个试点。卖地的46亿元除了税收，全部被用于了猎德村的改造。

这种开发商资金前期介入的改造方式被广州称为“猎德模式”。苏泽群表示，“猎德模式”具有普遍意义。“猎德村的实践证明，城中村是可以改造好的。今后其它城中村的改造，是否采取这样的方式，关键取决于村民的意愿，因为村民和村集体经济才是改造的主体，只要能平衡好利益，相信村民是愿意接受的。”

在上月的广州市政府常务会议上，就通过了《关于推进“城中村”整治改造的实施意见》，并提出要5年内全面改造一批“城中村”，10年内基本完成全市138条登记在册的“城中村”整治改造。 (本文来源：南方都市报 作者：游星宇 邱锐泉 杜晶)