南京二套房贷利率收紧 将上浮至八五折左右

中广网8月25日讯 8月24日有外地媒体报道称,上海各家银行已出台新的二套房贷款政策,“二套房贷”利率为基准利率八五折,即下调15%。记者昨天从南京多家银行也了解到,本月南京也有不少银行调整了二套房贷政策,绝大多数银行都将首付提高到四成,利率也有所上浮,能给客户利率七折的银行越来越少。

听说上海“二套房贷”利率新政出台后,记者以客户身份电话咨询了上海知名房产中介机构——上海中原地产的一位客户经理,以求证实这则消息。这位经理告诉记者,与他们合作的银行现在对二套房的贷款利率基本都在85折以上,“因为上半年银行贷款放的太多了,现在要收紧了。”她向记者解释说。不过,当记者表示“除非利率打七折,否则不买”时,这位经理又表示,“先跟银行商量商量,看能否争取打七折。”并没有一口回绝记者,感觉还是有一定商量的余地。

记者走访了南京新街口和广州路上的多家银行,详细了解了各家银行的二套房贷款政策,调查结果见表,有两家银行还表示他们的二套房贷款政策是本月刚刚调整的。不过,记者发现,目前南京各家银行还没有统一实行:“二套房贷”利率下调15%的政策,不过不少银行利率仍可下浮,只是下浮幅度没有以前的30%那么大。对此,南京某股份制银行个贷部负责人表示,各家银行二套房利率是根据自身的风险承受能力和财务状况决定的,只要不低于七折,都不算违规。 (本文来源：中国广播网 )