深圳光明新区拍出12亿“地王”

每经记者翟敏

“6613元/平方米的楼面地价为深圳楼市创造了新高度，但这样的高度还只是在半空中。”上周五，深圳光明新区两宗商住用地在几十家知名房企竞拍之下，最终被深圳经济特区房地产股份有限公司以12亿元成功竞得，楼面地价6612.66元/平方米。

资料显示，该两块地总面积为90737.09平方米，容积率≤2.0。作为深圳光明新区成立两年以来的首批商住用地拍卖，本次拍卖吸引了万科、中海、金地、招商、和黄、深业、佳兆业、信义、长城、城建、深圳 新世界 (行情 股吧)、宏发地产等品牌房企。参与竞拍的深业代表认为，楼面地价5500元/平方米是他们认为能够接受的价格。有业内人士则认为，“楼面价格在8000元以下都值得拿地。”

深圳知名地产评论人士竹之友表示，“如果说光明6613元/平方米的楼面地价为深圳楼市创造了新高度的话，那么这样的高度只是半空中的高度。”他分析，很明显这宗地可以完全建成高端住宅的纯居住用地，说“6613元/平的楼面地价只在半空中”并不为过。

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