最高分得主被取消购房资格

广州日报9月1日讯 昨天是2009年广州首批经适房选房的第一天，万松园78套房子已经全部认购完毕，成了广州第一个日光经适房盘，而党恩新街352套房子被认购了132套。这一边，住了十几年仓库的陈财老人一家三代幸福地选到了心水房；另一边，包括本次经适房申购者最高分招国辉（134.5分）在内的9名申购者被取消购房资格。

广州市住房保障办表示，从这一次经适房申购开始，每一批申购者都要在摇珠之前进行资格再认定。

取消原因：9户家庭的住房状况在轮候期间发生了变化，买了或者是继承了小面积的住房。

公布新政：今后在经适房申购过程中，摇珠前都会对申购者的资格进行再审核，一旦发现有不符合条件的，将按相关规定进行处罚。

认购者

凌晨4时半就来等候

70平方米的最受欢迎

昨天，在党恩新街， 8号认购者早上6时15分就过来了，而排在他前面的一户人家凌晨4时30就来了。因为上午只通知到前70名家庭现场选房，销售现场没有以往熙熙攘攘排长龙的现象。

8时30分选房开始，不到一小时， 已经有17户人家选好了房子，H栋8层以上的1、2号房，面积刚好超过70平方米，除14层和顶楼18层外，很快被抢购完。“H栋在党恩新街的5栋经适房中离大门最近，而且朝向多东南向，当然受欢迎。”一位选房者说。

在万松园认购处，74岁的陈财大爷评分125分，是第一位选房者，老两口兴奋地等待选房时刻的来临。9时一到，老两口携手来到房号表上，胸有成竹地在早已选定的F1-1栋605房签下了自己的大名，然后将认购书给工作人员进行确认。从一个红包包里，老人家颤抖着手拿出了10000元订金，然后在认购合同上签下了大名。“开心，太开心了。”面对媒体，他连声说。

79平方米的两房单位是户型比较小的，一家五口，为什么不选个大一点的？陈财大爷说：“还是经济问题吧。现在是解决住房问题，只要够住就成。”在万松园，最受欢迎的就是05单位，79平方米，两室一厅，40万元左右。“太大了就买不起了。”37号认购者表示。

弃购者

凑不够首付无奈放弃

有廉租房住已很满足

有人买到了心水房，有人却不得不放弃。在万松园的认购现场，排名第二的潘翠玲就没有到现场。

为什么，记者拨通了她的电话，“我没钱买房，这么贵的房价，去哪里筹首付啊！”潘翠玲腿部有残疾，做不了什么事情。丈夫靠看门、打扫卫生来贴补家用，家里还有一个读初一的女儿，很争气，读了公费不用家里负担学费。但是家里这样的条件怎么能买得起经济适用房呢？“金沙洲我看过，当时2000多元/平方米的价格，对我家来说是天价！”就这样，潘翠玲一直有资格但一直没法买得起经济适用房，直到2008年1月政府给她家分到了大塘的一套6楼的廉租房。

“我家这样的经济条件我心里也明白，如果能继续租着廉租房我们就很满足了。”潘翠玲说。

昨天在现场，记者还发现34号的一名中年妇女，虽然来到了现场，却还是选择放弃。面对记者的询问，她一言不发。然而，周边的几位妇女开始议论开了，她们表示，能买得起经适房的还是家庭环境比较好的，再不济，还可以有亲戚帮把手。而真正的困难家庭，哪里拿得出几十万元来买房，即便是七八万元、十几万元的首期也拿不出，所以有资格也只能放弃。

本次申购临时

增资格审查制

昨天下午，记者再次来到两处经适房认购处，其中党恩新街卖出了132套，而选房者已经到了140号；万松园最后卖出78套，排号已经到了93号，除掉其中被取消的认购者，两边都有一些认购者选择了放弃。党恩新街的工作人员向记者报料，在认购者当中，大约每20人当中就有一人，是戴着大钻戒或者高级手表前来认购经适房的。

让人意外的是，市住房保障办在本次经适房申购中，临时增加了资格审查机制，发现有9户家庭的住房状况在轮候期间发生了变化，买了或者是继承了小面积的住房。

“有的是拆迁户一直没有安置，等不下去了；有的是家里人口增加了，实在挤不下了；还有的是继承了房屋。” 广州市住房保障办住房管理处副处长王秋平表示。

这9户人家中，让人大跌眼镜的是本次经适房申购者中的最高分招国辉也在其中。记者拨通其儿子的手机，但对方拒绝接受采访。

王秋平表示，根据经适房有关规定，在轮候状态的申请人人均居住条件/家庭可支配收入等发生变化的，应在改变之日起30日内如实申报，调整轮候顺序，而这些家庭并没如此做。经研究，市住房保障办决定取消这9户的认购资格。

仓库一住十几年

如今终于有了家

125分怎么得来：

无房户：25分

户口年限：5口30分

家庭结构：三代30分

结婚年数：20分

转业军人：10分

家庭经济条件等：10分

74岁的陈财大爷头发花白，他一家子是万松园经济适用房申请者中分值最高的，拿到了选房的第一个号。陈家三代同堂，有五口人租住在一个40平方米左右、由仓库改造的房子里。

在福场路旁大片商品房区，有一栋两层楼的旧房子，走上狭窄的楼梯，二楼的住户呈现出不规则排列，原来这是一个由仓库改建的住房，12户人家，同享一个仓库。

陈财大爷家住在走廊的最尽头，老人说，他们在这栋房子里住了10多年，是单位临时安置的房子。“太挤了。”老人回忆说，为了方便三代人起居，大厅中间加装了一堵墙，隔出一个小卧室来，加上另外两个房间，就住下了5口人。

如今，顺利认购了心水房让陈财大爷开心不已（见左图）。但是，欢喜过后亦有愁。他说，选中的房子总价需要41万元左右。因为担心月供很难，一家人考虑尽可能多凑齐首付。“这些年来我们省下来的钱，加上向亲戚借钱，争取交房价的80%做首付。我们能在有生之年住进不用还贷的房子里，也算老来有福了。”

摇珠前将进行资格再审核

这些被取消认购资格的家庭将怎么处置？王秋平表示，这些家庭需向户籍所在地街道办事处提交书面材料，街道办根据实际情况重新审核其家庭的资格条件，并按程序报批，不符合申购经适房条件的，将被取消住房保障资格。符合申购经适房条件的，将重新进行评分并调整轮候顺序。

被取消资格的9名认购者，他们的位置空出来之后怎么办？保障办有关负责人表示，已经按照1.5的认购比例配备了后备家庭，他们可以按次序进行选房。

王秋平表示，今后的经适房申购过程中，摇珠前都会对申购者的资格进行再审核。 (本文来源：广州日报 作者：蒋悦飞)