南京可售房存量“见底”

新华社

南京市房管局13日公布的最新数据显示，目前南京可供销售的住宅套数仅为2.4万套，为历史最低点。

据统计，截至13日下午，南京市可售住宅套数只有24473套，比年初时的5.2万套下滑超过50%。目前，南京城南板块的可售房源最少，只剩下630套住房可售；最多的当属江北片区，目前共有9500余套房源待售，供应量最为充足。

房源上市量达历史新低，房管部门将矛头直指开发商的“囤房惜售”，并于上周专门发文要求整顿南京市房地产市场的销售秩序。不过，也有开发商表示，真的无房可售。

业内人士表示，不仅在南京，目前在全国范围内都处于住房的供应断档期，这主要源于去年的楼市萧条。不少开发商是从今年三四月份楼市回暖后才加快建设进度的，照正常的建设速度，起码要半年至一年时间才能上市。也就是说，今年10月份以后到明年春节才是新建住房大量上市的时机。