广州3.3万套房近期上市

广州日报9月17日讯 金九银十，广州十区将有3.3万套新房上市，其中花都、天河、番禺、白云主力区域供应占四分之三，从而可以缓解一下七八月份供应不足的问题，这是记者昨日从经纬地产获悉的最新消息。

据经纬行研究中心调查显示，“金九银十”期间广州十区总体供应33528套。从区域分布来看，花都、天河、番禺、白云仍是供应的主力区域，总供应量分别为6746套、5369套、4893套和4378套；荔湾由于新盘众多，总体供应亦超过4000套，达4198套。这五区的供应量占了广州十区供应的四分之三多。

在总体供应的3.3万套中，已推出市场的主力楼盘存货计12534套，旧盘新推组团和全新盘的新增货量约20994套，占62.62%。从新货的户型结构来看，以二房、三房为主，两者合计15903套，占全部新货的75.75%；一房和三房以上分别占6.3%和41.2%，别墅占5.0%。

“金九银十”期间，除黄埔、萝岗和南沙外，其余七区均有全新盘推出市场，共有全新盘35个。特别值得关注的是，传统供应较少的老城区荔湾区本次新盘供应较多，共计9个新盘2506套，占全部新盘货量的四分之一多。

房价或将稳中带升

经纬行研究中心经理朱欣苑表示，有了上半年热销的基础，发展商已能超额完成全年销售任务，下半年将以追求利润为主，因此在价格上仍是稳中带升的定价策略。 (本文来源：广州日报 作者：蒋悦飞)