武汉秋季房交会成交量创五年来新低

新华网武汉10月4日讯 武汉今年秋季房交会未能延续今年上半年楼市的“火爆”：这次秋交会意向成交量为８５７套，观展人数约４．２万人，成交量和观展人数均为近五年来房交会新低。

据统计，３日落幕的秋季房交会意向成交（含二手房）总面积８．０２万平方米，成交金额４．５２亿元。虽然成交量下滑，但房价仍在飙升，每套房屋均价达５２．７万元，同比增长１０．５％。二手房因价格涨速超过新房，集体参展的各大连锁中介遭遇了多年来少见的超冷人气。

今年３至７月，武汉房屋成交量持续５个月超过一万套，呈现出“价升量增”的态势。今年９月，主城区成交均价为６００９．９５元／平方米，创今年新高。

专家分析认为，一万套的成交量应为武汉楼市的需求极限。目前，武汉市主城区商品住房市场已消化了大批有效需求，随着四季度楼市淡季到来，预计成交量将进一步下滑。 (本文来源：新华网 作者：黎昌政)