嘉定两幅地块成交价均翻番

东方早报10月22日讯 尽管地产业内人士预计后期楼市将出现回调，但上海土地市场的热度丝毫未退。昨天，上海68号土地公告的嘉定区两幅土地出让，成交价格分别是底价的2.51倍及2.28倍。

昨天成交的两幅地都属于交通枢纽住宅项目，分别是嘉定区轨交11号线汽车城站地块及11号线昌吉路站地块。

在昨天正式出价前，汽车城站地块就已经有6轮挂牌，起始价格2.85亿元的土地在挂牌截止前就已经超过了6亿元。地块资料显示，汽车城地块占地面积65944平方米，容积率2.0，最终上海新城万嘉房地产有限公司以7.1695亿元价格摘得该地块，楼板价格5525元/平方米，超出起始价151%。

当天上午，上海最大地产开发商绿地集团再下一城，以4.18亿元摘得轨道交通11号线昌吉路站地块，地块东至桃浦路，南至规划二路，西至规划一路，北至百安公路；A-1地块为普通商品房，容积率为1.9；A-2地块为商办用地。这一地块成交楼板价5002元/平方米，超出底价128%。

国庆长假前最后一天，上海本土企业绿地集团以72.45亿元的价格摘下徐汇龙华路1960号地块，9月10日刚刚由中海地产创造的70.6亿元长风地王变成历史。 (本文来源：东方早报 作者：刘秀浩)