经济观察报10月31日讯 2009年10月，深圳，“造富运动”在蔓延。就在创业板准富豪们对开板翘首以待之时，深圳岗厦村“旧改”工程又造就了新一批亿万富翁。

这二者之间，一根链条如草蛇灰线一般隐伏。十年创业板，深圳迎来首批28家创业公司；中信证券去而复返，在深圳中心区大手笔买楼；深交所对面，未来“深圳第一高”蔡屋围金融中心正在兴建。就是在这里，诞生了当地第一个千万元级“钉子户”，这直接推高了未来CBD村村民的期望。

在这个以创业板为节点的金融链条上，催生出一个又一个造富神话。而对于深圳来说，在孕育创业板的“十年怀胎”过程中，一些基因正在发生改变。

财富链条

30年前，岗厦村民以种植水稻为生，现大多以出租房屋谋生。随着新岗厦被定位为深圳福田中心区CBD的商务配套功能区，为中心区金融、商贸、会展等产业服务，他们的命运再次发生突变。

此前，深圳拟在罗湖区兴建蔡屋围金融中心，一对村民夫妇最终获得1200万元巨额补贴。相比其当初120万元建楼款，这整整翻了约10倍。如今，“种房子”的故事也在岗厦村重演。

陈砚的命运变化跟创业板的关系更加直接。他是深圳华测检测技术股份有限公司的副总裁兼董秘，公司刚刚在创业板成功上市。华测检测也是目前深圳唯一创业板上市公司，与村民们的10倍收益相比，其发行市盈率高达近60倍。28家创业板上市公司发行市盈率平均超过50倍，最高达82.2倍。

在中国综合开发研究院副院长郭万达看来，创业板富豪与岗厦村民富豪其实是联袂而来。“创业板培养的富翁越多，创业家来得越多，当然推动深圳房地产发展。”他认为，这是一个产业升级的结果。

1992年来到深圳的郭万达深知，30年来深圳不断转型。在深圳，赚钱的行业一开始是制造业企业，接着是资源性企业，然后是服务业企业，最后就是包括证券在内的金融业。这是一个完整的产业生态链条，创业板就是这根链条上的一个节点。

这个节点似乎正在吸引越来越多的金融机构。今年中，中信证券斥资近10亿元整体购入福田区的卓越时代广场二期，作为其中国营运总部。这已是中信证券第二次落户深圳，此番回迁，中信证券董秘谭宁在肯定政策因素之余，也强调创业板启动等因素对金融机构的吸引力。

在此前后，一大批金融机构入驻深圳。联合证券和太平保险均在港中旅大厦租写字楼，而包括 宁波银行(行情 股吧)、上海银行、包头城商行、杭州银行、安徽城商行等全国各地城市商业银行也纷纷在深圳设立分行。

10月29日，仲量联行发布报告称，由于内资金融机构纷纷进驻，深圳甲级写字楼市场租赁成交复苏，整体租金回升。

相似的故事在20年前也曾发生过。郭万达记得很清楚，1990年底深交所试业，当时全国各地出现 “贷差”，唯独深圳出现了“存差”。“大量的钱涌进深圳炒股票，产生了一个财富效应。”当时，深圳园岭公园里，人们通宵排队买股票。在其周围，一座座正在兴建的大厦挂出标语：时间就是金钱，效率就是生命。

现在，这种效应再次发威。在金融危机肆虐的2008年，作为深圳四大支柱产业之一，全市金融业增加值达1007亿元，同比猛增21%。去年以来，深圳金融业增长速度已经高于高新技术产业、物流业、文化产业等其他支柱产业。

当这种效应经创业板这个节点传导到华测检测和陈砚身上时，财富的意义便变得形象而具体多了。

“留仙”之路

10月30日，在创业板成功上市，华测检测的创业故事一夜之间成为深圳所有创业企业的典范。

成立于2003年的华测检测，是目前国内最大的民营检测机构，然而成立至今一直饱受融资难困扰。2005年，为了一笔60万元贷款，公司几位创业者把自己的住房抵押到银行。滚动发展的这几年，这些房子至今还在银行抵押着。

在深圳宝安区70区的华测检测总部，办公室是租的。其中一个30多平方米的大开间，摆了9张桌子，公司老总们全在这里面对面办公。

“这样也好，大家有什么事马上就可以开会讨论。”陈砚不以为意地笑说。

1995年，北方人陈砚大学毕业后来到深圳一家银行工作。2006年，陈砚加入MBA同学万峰领导的华测检测。这家公司大部分创业者是外地人，在“八仙过海，各显神通”的深圳，这很平常。

在宝安区工业园区，华测检测总部所在地名为留仙三路，这真切地透露出当地政府的希望：留住这些大大小小的“过路神仙”。

就在华测检测成立之前的2002年，一篇名为《深圳，你被谁抛弃？》的网文盛极一时。为迎接创业板，2000年开始深交所停发新股。随着特区政策的效应逐渐淡化，盛传诸多知名本地企业将要迁离深圳。一时间，深圳人陷入迷茫。

网文作者呙中校现在还对那段被称为“失去的十年”记忆深刻。他说，当时老百姓对特区期待很高，而一些官员的不作为却造成了很大的反差，失望的情绪由此而来。

郭万达现在总结当时种种，发现其实大家都过虑了。在亲身参与深圳多次转型后，他发现，来自政府的许多规划、举措是一回事，市场走的是另外一条路，而往往最后起主导作用的还是市场。

他记得很清楚，1995年他刚刚来到综合开发研究院，当年第二季度，深圳市工业产值出现建市以来的第一次滑坡。时任市长李子彬授命该院进行调研，发现深圳当年赖以起步的加工贸易正在向东莞等地转移。

深圳随后又发生了几次产业转移，由加工贸易到电子信息等高新技术产业，再到如今的金融业，这中间虽然每次都可能拖累深圳GDP增长速度，但最终并没有形成产业空洞。

事实上，更多、更有活力的企业开始冒出来。“突然哪一天它就冒出个比亚迪！”郭万达说，“在深圳有很多这样的隐形冠军，而这完全靠市场自身在推动。”

但郭万达同时也承认，深圳市政府有一个好处，那就是一旦某个行业或企业发展起来，政府就会在政策上给予支持。

“不像内地，它不是一个很强势的政府。”郭万达说。在创业者陈砚看来，这正是深圳能留住他和华测检测的最重要的原因。

基因渐变

在一次参观天津滨海新区时，看了摩托罗拉等大公司之后，主人问郭万达，到底天津跟深圳有什么不一样。“我说你们这里都是大树，一旦大树倒了，你就完蛋了。深圳不同，深圳是一个森林，还有小树，可能哪一天它就长成了大树。”

在郭万达眼中，华测检测这样的企业就是小树，它们与华为、比亚迪等大树一起，构成了一个完整的产业生态链。在这个链条上，加工贸易萎缩了，IT跟上，高新技术落后了，新能源就来了，新能源之后，金融业也来了。而创业板的到来，又将为这一批小树的成长提供养分。

郭万达认为，深圳的不同之处还在于已经形成了成熟的人才市场。与30年前的“外来妹”不同，现在深圳人才市场里人头汹涌的是来自全国各地的大学生。

在比亚迪调研时，比亚迪的老总告诉郭万达，公司成功的关键就是节省了研发成本，而节省的关键就是大学生。“中国的大学生便宜，比如你给他10万元年薪，在美国同样的工作可能就要10万美金。”

随着更高层次人才的流入，深圳的商业氛围也在发生着变化。跟陈砚聊天的场所，是在深圳市中心COCOPARK购物公园的星巴克。如今，这家以小资情调著称的美国咖啡店在深圳已经开了34家，而它只不过从2002年才进入深圳。

那一年，正是呙中校写出《深圳，你被谁抛弃？》的时候。很少有人注意到，在写了那篇著名的网文后，呙中校还发表了一篇文章《谁来成就新深圳？》。文章将成就新深圳的关键归结为当时正在推进的以 “行政三分”为核心的行政体制改革。

这项改革在拖延数年之后，终于在今年逐步实施。“大家都没想到，多少年了，深圳没有这么大的改革。”呙中校说。他认为，这虽然离政治体制改革的核心相差还远，但毕竟又向前进了一步。

郭万达认为，这正表明深圳是一个创新的城市，有一种宽松、包容的文化，而这种文化就是企业家文化。

当金融业等现代产业在深圳开花结果的时候，深圳市行政体制的改革跟星巴克开店一样，都属于相机而动。在这个过程中，发生渐变的，不仅仅是这个城市的产业结构和市民结构，还有整个城市的气质和性格。

(本文来源：经济观察报 作者：魏黎明)