10月全国土地交易放量价格跌

东方早报11月10日讯 据中国指数研究院对全国60个城市土地市场的最新监测，10月份全国土地市场交易进一步放量，但成交价格下调。随着传统供应旺季的到来，多个城市出现供地高峰，住宅用地成交量进一步扩大，连续9个月环比增长。

从土地供应情况来看，10月份全国60个城市共推出土地982宗，环比增加8%，同比增加94%；推出土地面积5348万平方米，环比增加24%，同比增加169%。其中，推出住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）386宗，环比增加9%，同比增加174%；推出土地面积2954万平方米，环比增加24%，同比增加264%。

从土地成交情况来看，住宅用地交易量连续9个月环比增长。10月份全国60个城市共成交土地800宗，环比增加22%，同比增加225%；成交土地面积4432万平方米，环比增加52%，同比增加292%。其中，住宅用地成交337宗，环比增加11%，同比增加5倍；成交土地面积2319万平方米，环比增加25%，同比增加7倍。

10月份的土地流拍率为9%，略高于9月。

从成交价格来看，10月份住宅用地楼面价格出现回落，住宅用地平均楼面地价为2165元/平方米，环比下跌20%。

10月，一线城市中，上海、广州住宅用地供应量分别为415万平方米、113万平方米，均创下一年来新高。

2009年1-10月，全国60个城市住宅用地累计供应量超过去年同期水平。上海尝试“勾地”制度，在10月发布预公告，“勾地”面积超过400万平方米，使得住宅用地累计供应面积同比增加73%；广州10月城中村改造地块入市，使得累计供应量同比增加75%；天津累计供应量超过2000万平方米，远高于其他城市供应量。 (本文来源：东方早报 )