[突破蜗居]“30万套经适房计划从未变化”

东方早报12月31日讯 保障性住房被视为今后上海保持楼市健康发展的关键之一。昨天发布的《关于本市贯彻国务院常务会议精神进一步促进房地产市场健康发展的实施意见》（以下简称《实施意见》）强调，要全面推进包括廉租住房、经济适用住房、动迁安置配套商品房和公共租赁住房等保障性住房建设。

市房管局昨日否认了本市至2012年建设60万套经适房的说法，称30万套经适房计划从未改变。

研究公共租赁房配套政策

《实施意见》指出，廉租住房方面要对符合廉租保障准入条件的申请家庭做到“应保尽保”，并通过配建、改建、收购等多种渠道筹措廉租房源，提高实物配租比例。

经济适用住房方面当前要做好徐汇、闵行两区经济适用住房的配售试点工作，在此基础上，根据实际情况，明年逐步放宽准入条件，扩大建设和供应规模，扩大享受面。

公共租赁住房方面，要加快研究各项制度和配套政策，从规划、建设、供应、管理和退出等方面，建立较为完善的运行机制，有效缓解本市引进人才、来沪务工人员等的阶段性居住困难。

上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭向记者表示，上海近两年已有尝试公共租赁房，比如张江人才公寓等，明年将会有力推进，相关指导意见也会出台。另外，15个大型居住社区规划和建设是一个亮点，这一模式其他城市没有，明年会进一步落实。

同时，加快推进以经济适用房、动迁安置配套商品房和普通商品住房为主的大型居住社区建设，加快完善大型居住社区的公共交通、教育医疗及商业配套等公共服务设施，提供良好、便利的居住环境，帮助广大市民安居乐业。

将建30万套动迁安置房

近日，某媒体报道称：“上海希望到2012年前，建设60万套经适房，由于各方面利益协调，最终敲下30万套的数据。”市房管局新闻发言人对此表示，此信息有误。本市至2012年建设2000万平方米、约30万套经济适用住房的计划从未变化过。至于建设60万套的说法，可能是把正在研究的建设30万套动迁安置配套商品房工作与之混为一谈了。

为了加快本市旧区改造，本市加大了动迁安置配套商品房的建设力度，包括自2008年起已开工建设的项目在内，计划至2012年建设30万套、2000多万平方米动迁安置配套商品房。 (本文来源：东方早报 )