防止境外热钱冲击楼市

上海证券报1月11日讯 针对去年以来境外“热钱”加速流入我国，从而可能冲击房地产市场的情况，国办日前下发通知，要求有关部门加强对信贷资金流向和跨境投融资活动的监控，防范信贷资金违规进入房地产市场，防止境外“热钱”冲击我国市场。

分析人士认为，经历去年的下跌后，新兴市场的股市和房地产市场今年以来大幅反弹，成为国际热钱重要的投资领域，我国也不例外。及时提高对“热钱”的警惕，有利于我国房地产市场的健康稳定发展。

社科院世界经济与政治研究所国际金融室副主任张明表示，从去年4月至今，短期国际资本持续流入我国，总规模高达1475亿美元。

他进一步指出，虽然国内流动性的骤增才是推高国内资产价格的主要原因，但是由于短期国际资本投资的范围局限在A股市场以及一线城市的房地产市场，其流入在推高这些市场的价格水平方面也的确起着火上浇油的作用。

第一太平戴维斯（上海）物业顾问有限公司董事长刘德扬也认为，2009年圣诞节前后，香港银行就存入了5000亿港元的“热钱”，准备进入内地，其中有一部分是为了投资房地产。 (本文来源：上海证券报 作者：但有为)