上海徐汇拟将部分经适房源用于公租房

新闻晚报1月20日讯 经适房买不起，廉租房申请又不够资格，夹心层住房如何解决？率先在沪上试点经济适用房申购的徐汇区，正在酝酿为上述人群破解住房难题。徐汇区区长陈寅昨日透露，该区拟将部分经适房源用于公租房，解决企事业单位等各类新进人才的居住困难，而租赁费用则介于廉租房和市场租赁价之间。同时，今年该区还将在龙吴路新开建33万平方米的本区经适房房源，预计最快于2012年可入住。

作为沪上经适房申购试点区，徐汇区本身没有房源，目前两处房源分别位于闵行区和松江区。为了全面梳理土地资源利用规划，该区在今年政府工作报告中透露，将若干原规划用于商品房建设的地块调整为保障性住房建设用地，完成经济适用房规划选址33万平方米，其中位于该区内的龙吴路沿线，就将开建三个地块。

这些土地有些属工业用地，有些原计划用于商品房开发。经协商，徐汇区目前已与百联、锦江等企业达成协议，企业可将所批土地的一半用于自行开发，另一半用于建设经适房等保障住房。

“徐汇区内相对偏远的华泾地区，商品房均价目前也已达到1.8万元/平方米—2万元/平方米，按照65折的经适房定价来说，每平方米售价也要达到1.3万元。对于相当一部分人来说，可能仍然买不起房。 ”陈寅说，针对这部分买不起经适房，廉租房申请又不够资格的人来说，徐汇正在考虑，是否能从经适房中拿出一部分作为公共租赁房或人才公寓，解决企事业单位等各类新进人才的居住困难。

此外，陈寅还透露，徐汇区今年还计划增加1000户廉租房，继续扩大廉租房受益面及廉租房实物配租工作。