个人房贷新增1.4万亿元 同比增47.9%

上海证券报1月21日讯 央行昨日公布了2009年9.59万亿元新增信贷的具体投向，这也是央行首次对外披露信贷投放的详细结构。数据显示，中小企业、基础设施行业、个人消费等成为新增信贷的主要流入领域。央行相关人士表示，针对2009年存在的信贷投放节奏均衡性问题，央行将在2010年的宏观调控中，既保持货币信贷合理充裕，着力优化信贷结构，又要合理把握好信贷投放节奏，尽量使贷款保持均衡性，防止季节之间、月度之间异常波动，提高金融支持经发展的可持续性。

2009年，房地产市场交易旺盛，带动房地产开发贷款和购房贷款同比增速持续加快。据了解，2009年，房地产贷款新增超过2万亿元，占各项贷款新增额的20.9%，其中有近7成来自于个人消费性住房贷款。

数据显示，主要金融机构及农村合作金融机构和城市信用社人民币房地产开发贷款累计新增为5764亿元，年末余额同比增长30.7%，增速比上年末加快20.4个百分点。而个人消费性住房贷款累计新增1.4万亿元；年末余额同比增长47.9%。新增个人住房贷款占全部房地产贷款的比例达到69.7%。

房地产贷款约占全部贷款的20.9%

在2009年全年新增本外币合计10.52万亿元的贷款中，中长期贷款累计新增7.1万亿元；年末余额同比增长43.5%，比上年末加快23.4个百分点。本外币短期贷款累计新增2.3万亿元，同比多增7585亿元。票据融资累计新增4584亿元，同比少增1845亿元。

报告显示，在增加较快的中长期贷款中，信贷资金明显偏好基础设施行业。2009年全年，主要金融机构基础设施主要行业本外币中长期贷款累计新增2.5万亿元，年末余额同比增长43.0%。其中，水利、环境和公共设施管理业中长期贷款余额同比增长85.2%；交通运输、仓储和邮政业中长期贷款余额同比增长40.1%；水电气的生产和供应业中长期贷款则较上年末有小幅回落。此外，工业中长期贷款也保持了较快增长。

基础设施行业贷款唱主角

值得一提的是，2009年，金融机构加大了对“三农”、中小企业、个人消费等重点经济领域和薄弱环节的信贷支持，为经济发展创造了良好的货币金融环境。

数据显示，个人消费贷款增速显著提升。2009年全年，全部金融机构人民币个人消费贷款累计新增1.8万亿元；年末余额同比增长48.6%，增速比上年末加快34.6个百分点。

此外，金融机构继续加大对中小企业的支持力度。2009年全年，主要金融机构及农村合作金融机构、城市信用社和外资银行中小企业人民币贷款（含票据贴现）累计新增3.4万亿元。全年累计新增企业贷款5.7万亿元，其中大、中、小企业新增贷款占比分别是40.9%、34.3%和24.8%，小企业新增贷款占比较前三季度提高了2.5个百分点。“三农”贷款和中西部地区贷款增速也保持了较快增长的势头。 (本文来源：上海证券报 作者：苗燕)