今年近半用地一季度供应

北京晨报1月29日讯 昨天部分市人大代表约见陈刚副市长后透露，他们对今年保障性住房建设很有信心。今年一季度土地供应将“更多、更早、更快”。

魏成林介绍说，往年土地整理出来需要一段时间，一般上半年审批，下半年供应上市。但去年本市已有1000亿元的土地储备，且全部完成拆迁，具备上半年供地条件。因此一季度供地多一些，便于今年开工建设，预计接近一半土地一季度供应。今后都会在上半年安排多供地。

“储备土地将根据市场情况往外卖，下半年供地也要看市场状况。”魏成林说，如果市场还有需求，国土部门还可以多调剂些土地。“在市场经济条件下，仅靠审批来宏观调控是不行的，供地是重要的调控阀门。”

据介绍，今年本市商业性用地至少超过3500公顷，比去年超出至少500公顷土地。之前，市国土局相关负责人表示，今年北京计划供应的住宅用地将不少于2500公顷，这将是去年北京住宅供地量的两倍还多。

日前有传言说今年下半年房价要下降，届时一直和房价起伏密切相关的土地供应节奏会有怎样的调整？对此魏成林表示，土地储备上市也要考虑市场回报，尽管土地价格不是一味追高，但也需要合理的利润，土地价格过于便宜的话将先不上市。 (本文来源：北京晨报 作者：罗德宏)