北京住宅租赁成交量已连续七个月下滑

北京晚报2月10日讯 调查显示，到今年1月份北京市住宅租赁成交量已连续七个月下滑，但租赁价格运行平稳，仅比上年12月微降4元/套/月。

今年1月份，住宅租赁成交10097套，77.2万平方米，分别比上年12月份下降13.1%和7.8%，城八区中，朝阳区(成交量3287套)、海淀区(成交量1941套)和丰台区(成交量1306套)成交量分别占全部成交量的32.6%、19.2%和12.9%。

调查显示，租赁热点丰台区和朝阳区成交量环比分别下降19.9%和16.9%，下降幅度在城八区中居第一、二位。

分居室看，成交量以两居室为主，共成交4810套，占全部成交房屋的47.6%，比上年12月份下降13.4%。

今年1月份，租赁均价为2659元/套/月，比上年12月份少4元/套/月。城八区中，东城区、崇文区和海淀区租赁均价较高，分别为3025元/套/月、2987元/套/月和2983元/套/月。

分居室看，一居室、二居室和三居室租赁均价分别为2149元/套/月、2614元/套/月和3651元/套/月，其中二居室租赁价格比上年12月下降23元/套/月。

1月份，全市可供出租房屋65914套、578.4万平方米，与当月实际租赁成交套数比为6.5比1。其中，以二居室数量居多，共30343套，占46%。