吴敦义：引导游资去往正确投资方向

中国证券报3月10日讯 台湾行政当局负责人吴敦义昨日在立法机构表示，目前房价高得异常的地区是台北都会区，炒作的两大武器是社会游资太多、土地供给稀少，“短线炒作不是我们欢迎的对象”，引导游资往积极创造就业机会的投资方向走，政府责无旁贷。

国民党民意代表罗明才质询时指出，大陆和香港签定“更紧密经贸关系安排（CEPA）”后，香港的房价和股价都在飙涨；台湾和大陆未来签署经济合作框架协议（ECFA）后，可能带来大量陆资，万一陆资来投资房地产，对台湾未必有好处。

吴敦义答询表示，台湾的房地产价格，高得异常的只有台北都会区，台中、高雄地区属于平稳甚至偏低，房价狂飙不是全面性的。他认为，炒作的两大武器是社会游资太多以及土地供应稀少，解决之道就是引导游资往积极创造就业机会的投资方向走，通过公交系统开发与土地征收提供供应。

吴敦义说，面对房价飙涨，暂停标售公有地只是“不要提着油桶救火”，至于长期而言，还要多提升供应量；供给面多了，才能平衡需求面。

罗明才进一步质询，现在贷款总额约20兆元新台币，其中有10兆元新台币是房贷，其他的产业甚至贷不到，政府如何引导游资到政府推动的六大新兴产业？

台湾金融监管机构负责人陈冲答询时指出，除了房贷之外，银行上一季度对中小企业的贷款达到3.2兆元新台币，已达历史高峰，而且还不断增加，对中小企业放款不遗余力。至于六大新兴产业的文化创意产业，他表示，会计发展基金会正在拟定无形资产评估准则，未来对金融机构的评估将有帮助。

陈冲表示，房贷总额没那么多，远低于法定上限。罗明才批评银行放款只看抵押品、不动产有多少，否则就贷不到。陈冲表示，因为过去对于无形资产评估都没经验，现在已经在拟定相关准则。（台湾《经济日报》供本报专稿）