杭州国企不畏调控继续高价拿地

各种宏观调控政策似乎没有影响国有房地产企业在杭州拿地的热情，11日，杭州两宗纯住宅用地吸引了众多企业力拼并最终被国企高价拿走。

此次出让的杭州祥符单元9号和13号地块处于杭州远郊，地理位置一般。其中祥符单元9号地因具有26.3万平方米的规模优势，是出让前最受关注的地块，其引发的竞争激烈异常，最终由浙江省建筑房地产开发有限公司和浙江发展房地产开发有限公司联合拿下，总价高达26.85亿元，折合楼面价10210元/平方米，溢价率达85.6%。

浙江发展房地产的背后是浙江省铁路投资集团有限公司，而浙江省建筑房产的背后，则是浙江省国资委下面的浙江省建筑投资集团有限公司，两家都是浙江省特大型国有企业。

祥符镇上的13号地也拍出了8803元/平方米的楼面价，总价59888万元，竞得者同样是有国企背景的浙江建工房地产开发集团下属丽晶置业有限公司。

而在去年6月，祥符两块地分别拍出5874元/平方米和6581元/平方米的楼面价，业界还直呼很贵。如今，半年多时间过去了，在密集的楼市调控和土地调控“打击下”，祥符的楼面价，反而飙升至1万元/平方米以上。这一价格，超出了绝大多数人的预期。 (本文来源：东方早报 )