业内人士分析，现阶段部分商业银行之所以未取消房贷7折优惠利率，主要是因为大的宏观基调仍是以鼓励首套自住购房需求为主，银监会也未出台正式的文件要求各商业银行全部取消首套房的优惠政策，多数银行考虑到首次贷款买房的人群多为中低收入者，这部分人群的经济能力有限，为了鼓励其实现自住购房消费，在审批贷款时还是保留了一定的优惠政策。但是，从各银行的实际操作来看，根据银行内部的竞争机制、运营体系以及风险控制的不同，对首套房申请借款人的资质审核也略微有差异。
(本文来源：京华时报 作者：张晓莉)
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