远洋夺北京区域地王 望京楼面价2.4万

网易财经3月15日 经过84轮竞价，远洋地产旗下北京远豪置业有限公司以40.8亿竞得朝阳区崔各庄乡大望京村1号地，楼面价格2.4万，成为望京区域总价及单价双料地王。

该宗用地为住宅混合公建用地、医院及居住区配套等多功能用地，规划建筑面积16.95万平方米，其中代征地面积为12.28万平方米。地块具体四至范围为：东至京顺路通线，西至京承高速公路，北至北五环广顺桥，南至北四环。

望京区域楼面地价首超2万元，此前，SOHO中国去年9月曾以40亿竞得望京B29商业用地，折合楼面价1.02万/平米。据北京中原三级市场研究部统计，该地楼面价格已经超出目前区域内二手房均价，接近在售商品房价格。目前望京区域的二手房均价为2万/平米，商品房项目包括2.5万/平米的合生麒麟社、2.7万/平米的 大西洋 (行情 股吧)新城等。

此外，大兴区亦庄住宅及商业项目（X1-1B）地块、海淀区东升乡居住商业用地、昌平居住用地等5宗地也将于今日竞拍。

北京市副市长陈刚在今年北京两会期间曾明确表示，随着政府将大量储备土地投放市场，疯狂抢地现象不会再次出现，地王将很难重现。不过，业内人士普遍表示，目前土地供应并未见明显增多，而由于位置较好的城区地块越来越少，因此开发商对土地的争夺也愈演愈烈。