北京统计局:四环以内住宅期房均价每平方米破3万

北京市统计局、国家统计局北京调查总队１５日对外发布：２０１０年１月至２月，北京四环路以内住宅期房均价为每平方米３１２２０元，四至五环路均价为每平方米１７２５４元，五至六环路均价为每平方米１１７７６元，六环路以外均价为每平方米１０４０９元。

新建住宅价格指数环比上涨０．８％。２月份，北京房价在陆续出台的相关调控措施及春节假期等多种因素作用下，环比涨幅持续回落。新建住宅价格指数环比上涨０．８％，涨幅比１月份回落１．７个百分点，同比上涨１６．９％。其中，纯商品住宅价格同比上涨１８．１％，涨幅比１月份提高１．２个百分点；政策性住房（含经济适用房和限价房）同比上涨７．４％，涨幅比１月份提高０．６个百分点。

二手住宅交易价格由升转降。２月份，北京市二手住宅交易价格指数环比下降０．２％，同比上涨４％。其中，普通住宅类交易价格指数环比下降０．２％，同比上涨４．２％；公寓、别墅类价格指数环比与１月份持平，同比上涨０．１％。

房地产开发投资高速增长。１月至２月，北京市完成房地产开发投资２０４．９亿元，同比增长７１％。

商品住宅竣工面积呈下降态势。１月至２月，北京市商品住宅竣工面积为１２２．１万平方米，同比下降１１．８％。

住宅新开工面积增幅较大。１月至２月，北京市商品住宅新开工面积为１５７．４万平方米，同比增长８５％。