上海房展前夜 七成市民观望

经历了去年的暴涨和今年至今的一系列调控后，楼市走向依然扑朔迷离。在此背景下，今年上海首个大型房展、有楼市风向标之称的“上海之春”房展会格外引人关注。

昨日早报记者从主办方获悉，2010年的“上海之春”房展会明天（3月18日）在上海展览中心拉开帷幕，将有绿地、大华、上海置业、易居、同策等知名开发企业及代理机构，携200余个楼盘前来参展。无论年内政策如何起伏，抢占上海楼市春季档一直是开发商不变的年度销售策略。而备受关注的楼盘是否打折促销，目前还不得而知。

百余本地楼盘成主流

据记者了解，此次参展的开发商中，绿地集团和大华集团的声势最为浩大，各占据了中央大厅一侧的展台面积，旗下楼盘也悉数参展，旨在以集团整体形象示人。绿地集团此次带来13个楼盘，既包括目前在售的绿地诺丁山、绿地21城等老项目，还包括海珀日晖、绿地逸湾等新品项目。

此外，还有很多上海本地项目将在营销代理企业旗下集体参展。如上海同策就将占据西一馆大面积展位，带来其代理的多个上海本地及外地楼盘，而新浪乐居也将在室外占据500平方米展位。

周边及海外楼盘踊跃

令主办单位始料未及的是，众多的周边县市精品楼盘，纷纷抱团进场，大有与上海本地高价楼盘较劲之势。来自昆山、苏州、吴江、太仓等江苏地区的旅游、度假、投资型项目将单独成一馆集中展示，亦是展会中前所未有的看点。

海外房产投资项目也专门开辟了“海外置业专馆”。据主办单位负责人透露，此次海外置业专馆主要由美国，英国、澳大利亚、新加坡等移民类和游学类热点国家组成，强大的中国消费团体，让老外们虎视眈眈。

市民最期待打折促销

据上海某地产专业网站的调查显示，超过七成受调查的网友最关心的是参展楼盘价格，是否会出现打折促销是老百姓最期待看到的。

此外，调查结果也显示，改善型需求在目前购房者中占比最大，超过调查总人数的3成，而欲购买90平方米以内中小户型的购房者占比超五成。对于近期的楼市走势，有约70%的被调查者认为，当下的房地产政策环境、信贷环境不是买房的好时机，且有47%的人看跌近期楼市。看来，房展会尚未开幕，观望情绪已笼罩上海楼市。 (本文来源：东方早报 )