李彬
去年底至今年初，一系列调控措施的出台令去年发放的大量房地产贷款及地方政府融资平台贷款的质量广受关注。工商银行行长杨凯生在昨日的业绩发布会上表示，目前来看这部分风险可控。
年报显示，2009年工行房地产贷款增加951.37亿元，增长27.8%；个人住房贷款增加2768.7亿元，增长46.3%。
杨凯生表示，2009年工行房地产领域相关贷款继续保持平稳、合理、健康发展。截至去年底，房地产对公贷款占全部贷款的比重是7.6%，在全国商业银行中处于比较低的水平；个人住房贷款余额占总贷款15.3%，明显高于开发商贷款。
“从已有的贷款数据来看，房地产贷款的质量令人满意。对公部分，不良贷款率为1.08%，比2008年底下降0.57个百分点。而个人按揭贷款的不良率从2008年底的0.79%下降至2009年底的0.53%。”杨凯生指出。
他同时透露，目前工行个人按揭贷款的户均规模低于20万元，略超过19万元，个人偿债能力较强。二套房以上房贷只占个人贷款总额的6%。
而对于地方政府融资平台贷款，杨凯生指出，按照广泛口径统计，工行累计贷款余额约为7200亿元，不良率仅为0.03%。
“地方政府融资平台贷款的风险大不大，各家银行并不一致。关键是各家银行能够对政府平台中不同区域、不同行业、不同管理水平的不同风险，如果能够准确地加以区分，对地方政府融资平台贷款就完全可以控制。”他指出。
(本文来源：第一财经日报 )
