银行全面收紧首套房利率优惠

继中行以及一些股份制银行取消首套房7折利率优惠后，工行和建行也有跟进行动。记者昨天获悉，工行已经向全国各分行下发通知，取消首套房按揭贷款利率7折优惠，但只针对新增房贷，不影响存量房贷。建行7折需首付四成。

据记者了解，若在工行办理个人房屋贷款，首付三成，贷款利率最低可优惠至7.5折；若首付只有两成，利率须8.5折。工行一位人士向记者表示，贷款发放还是坚持风险定价，事实上在房贷市场上，房贷7折利率优惠已经很难拿到。

而建设银行也在全行范围内下发通知，虽然没有明确表示全面取消7折利率优惠，但将此优惠的条件提高到了“首付4成”。首套房客户，如首付4成，可给予利率7折优惠；首付两到三成，利率8折。

在本周一的建行年报发布会上，建行副行长朱小黄对此表示，去年央行在个人住房贷款上实施了7折的优惠政策，今年在整个经济环境改变情况下，建行也调整了利率差别化的程度，希望能够比较平滑地从7折的优惠政策慢慢调整到收益比较合适的利差水平上。

此前，自中行率先取消首套房房贷利率7折优惠后，多家银行已经纷纷跟进。据Bankrate银率网最新发布的2月房贷市场报告中采集的信息表明，包括中行、招行、光大、北京农商行、盛京银行和南京银行6家银行将首套房的最低优惠利率调整为8.5折，广发银行调整为8折。记者昨日致电交行和农行，这两家银行目前还未出台明确的房贷变动通知。